北海道函館市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 松風町１１番５2023年148㎡(44坪)21.82万円/坪
Raw Data P2023-2012020149
基準地価2023年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額976.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020149 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松風町９－１４ 交通施設、距離 函館～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|店舗兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柏木町１７２番３５2023年304㎡(91坪)19.74万円/坪
Raw Data P2023-2012020135
基準地価2023年北海道函館市柏木町１７２番３５-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1814.88万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020135 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柏木町４－２ 交通施設、距離 電停柏木町～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2023年3452㎡(1044坪)18.61万円/坪
Raw Data P2023-2012020144
基準地価2023年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額1億9434万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020144 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湯川町１－２－３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2023年505㎡(152坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2012020148
基準地価2023年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額2828万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020148 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和４－２４－８ 交通施設、距離 五稜郭～1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2023年816㎡(246坪)18.48万円/坪
Raw Data P2023-2012020146
基準地価2023年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額4561.44万円
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面積246.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020146 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本通４－２８－８ 交通施設、距離 五稜郭～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒場町１６番１内2023年302㎡(91坪)17.79万円/坪
Raw Data P2023-2012020145
基準地価2023年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価17.79万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額1624.76万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020145 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒場町６－１７ 交通施設、距離 電停深堀町～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町３２番４2023年171㎡(51坪)16.69万円/坪
Raw Data P2023-2012020132
基準地価2023年北海道函館市元町３２番４-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額863.55万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020132 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町３２－２ 交通施設、距離 電停末広町～350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美原１丁目２１５番１７2023年263㎡(79坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2012020142
基準地価2023年北海道函館市美原１丁目２１５番１７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1262.4万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020142 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美原１－３４－３ 交通施設、距離 五稜郭～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 万代町２０８番2023年344㎡(104坪)14.08万円/坪
Raw Data P2023-2012020150
基準地価2023年北海道函館市万代町２０８番-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額1465.44万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020150 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 万代町７－１６ 交通施設、距離 五稜郭～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桔梗町４０３番２１３2023年182㎡(55坪)13.95万円/坪
Raw Data P2023-2012020141
基準地価2023年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額768.04万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020141 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桔梗～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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