北海道函館市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 上湯川町２２番７2024年293㎡(88坪)6.25万円/坪
Raw Data P2024-2012020129
基準地価2024年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額553.77万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020129 基準地番号 函館00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上湯川町１６－１７ 交通施設、距離 函館～8100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浅野町３番５2024年6228㎡(1883坪)4.07万円/坪
Raw Data P2024-2012020154
基準地価2024年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額7660.44万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020154 基準地番号 函館00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 浅野町３－８ 交通施設、距離 五稜郭～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|冷蔵庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2024年181㎡(54坪)3.54万円/坪
Raw Data P2024-2012020134
基準地価2024年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額193.67万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020134 基準地番号 函館00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五稜郭～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2024年500㎡(151坪)1.92万円/坪
Raw Data P2024-2012020130
基準地価2024年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額290万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020130 基準地番号 函館00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～29000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浜町１４番１2024年293㎡(88坪)1.92万円/坪
Raw Data P2024-2012020143
基準地価2024年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額169.94万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020143 基準地番号 函館00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～27000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2024年390㎡(117坪)1.88万円/坪
Raw Data P2024-2012020139
基準地価2024年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額222.3万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020139 基準地番号 函館00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～36000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 新八幡町５６番2024年446㎡(134坪)1.6万円/坪
Raw Data P2024-2012020131
基準地価2024年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.6万円/坪
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平米単価4,850円/㎡
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鑑定評価額216.31万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020131 基準地番号 函館00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本町９５番２０内2023年206㎡(62坪)30.58万円/坪
Raw Data P2023-2012020152
基準地価2023年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1905.5万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020152 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町７－２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末広町２３番３１2023年115㎡(34坪)29.09万円/坪
Raw Data P2023-2012020153
基準地価2023年北海道函館市末広町２３番３１-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1012万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020153 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 末広町２３－１８ 交通施設、距離 電停末広町～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 前面道路の状況 北東18.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松町７番２４外2023年563㎡(170坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2012020151
基準地価2023年北海道函館市若松町７番２４外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額4504万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020151 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若松町７－１６ 交通施設、距離 函館～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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