北海道室蘭市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 石川町１３４番５2017年210㎡(63坪)1.49万円/坪
Raw Data P2017-71165
基準地価2017年北海道室蘭市石川町１３４番５-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,500円/㎡
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鑑定評価額94.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71165 基準地番号 室蘭-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 崎守、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島町３丁目２８番３１2016年101㎡(30坪)16.03万円/坪
Raw Data P2016-43065
基準地価2016年北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額489.85万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43065 基準地番号 室蘭5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中島町３−２８−１７ 交通施設、距離 東室蘭、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗等が建ち並ぶ西口駅前通の商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町２丁目４３番３０2016年137㎡(41坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-43067
基準地価2016年北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額548万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43067 基準地番号 室蘭5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央町２−３−１７ 交通施設、距離 室蘭、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目１８番２2016年3008㎡(909坪)11.44万円/坪
Raw Data P2016-43066
基準地価2016年北海道室蘭市東町１丁目１８番２-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額1億407万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43066 基準地番号 室蘭5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東町１−１８−２１ 交通施設、距離 東室蘭、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮の森町４丁目８番５2016年166㎡(50坪)10.74万円/坪
Raw Data P2016-43055
基準地価2016年北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額539.5万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43055 基準地番号 室蘭-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮の森町４−８−１１ 交通施設、距離 東室蘭、730m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日の出町１丁目８番１５2016年158㎡(47坪)8.6万円/坪
Raw Data P2016-43064
基準地価2016年北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額410.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43064 基準地番号 室蘭-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日の出町１−８−９ 交通施設、距離 東室蘭、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、営業所、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水元町４７番１２2016年242㎡(73坪)8.6万円/坪
Raw Data P2016-43054
基準地価2016年北海道室蘭市水元町４７番１２-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額629.2万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43054 基準地番号 室蘭-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 水元町４７−１２ 交通施設、距離 鷲別、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町１３番外2016年288㎡(87坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-43058
基準地価2016年北海道室蘭市幸町１３番外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額705.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43058 基準地番号 室蘭-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸町１５−８ 交通施設、距離 室蘭、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祝津町２丁目８２番１2016年165㎡(49坪)5.98万円/坪
Raw Data P2016-43053
基準地価2016年北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額298.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43053 基準地番号 室蘭-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 祝津町２−１６−２ 交通施設、距離 室蘭、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ商店街に近い住宅地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 母恋北町１丁目１２番２２2016年178㎡(53坪)5.39万円/坪
Raw Data P2016-43061
基準地価2016年北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額290.14万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43061 基準地番号 室蘭-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 母恋北町１−７−１９ 交通施設、距離 母恋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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