北海道室蘭市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 港南町２丁目３番３５2016年205㎡(62坪)5.26万円/坪
Raw Data P2016-43057
基準地価2016年北海道室蘭市港南町２丁目３番３５-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額325.95万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43057 基準地番号 室蘭-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 港南町２−１１−１２ 交通施設、距離 室蘭、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に公営住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 母恋南町２丁目３９番１１９2016年228㎡(68坪)4.53万円/坪
Raw Data P2016-43060
基準地価2016年北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額312.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43060 基準地番号 室蘭-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 母恋南町２−７−５ 交通施設、距離 母恋、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八丁平４丁目１４番１２2016年208㎡(62坪)4.2万円/坪
Raw Data P2016-43056
基準地価2016年北海道室蘭市八丁平４丁目１４番１２-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額264.16万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43056 基準地番号 室蘭-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八丁平４−１４−２ 交通施設、距離 東室蘭、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 絵鞆町２丁目１７番１３2016年282㎡(85坪)3.9万円/坪
Raw Data P2016-43059
基準地価2016年北海道室蘭市絵鞆町２丁目１７番１３-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額332.76万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43059 基準地番号 室蘭-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 絵鞆町２−１７−１０ 交通施設、距離 室蘭、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 崎守町３８７番３０外2016年5640㎡(1706坪)3.11万円/坪
Raw Data P2016-43068
基準地価2016年北海道室蘭市崎守町３８７番３０外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額5301.6万円
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面積1706.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43068 基準地番号 室蘭9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 崎守、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大小規模の工場、倉庫等が見られる臨海工業地域 前面道路の状況 西21.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣屋町４丁目９番２外2016年303㎡(91坪)2.94万円/坪
Raw Data P2016-43062
基準地価2016年北海道室蘭市陣屋町４丁目９番２外-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額269.67万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43062 基準地番号 室蘭-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 陣屋町４−９−１ 交通施設、距離 崎守、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石川町１３４番５2016年210㎡(63坪)1.52万円/坪
Raw Data P2016-43063
基準地価2016年北海道室蘭市石川町１３４番５-
坪単価1.52万円/坪
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平米単価4,600円/㎡
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鑑定評価額96.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43063 基準地番号 室蘭-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 崎守、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島町３丁目２８番３１2015年101㎡(30坪)16.36万円/坪
Raw Data P2015-41176
基準地価2015年北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１-
坪単価16.37万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額499.95万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41176 基準地番号 室蘭5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中島町３−２８−１７ 交通施設、距離 東室蘭、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗等が建ち並ぶ西口駅前通の商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町２丁目４３番３０2015年137㎡(41坪)13.79万円/坪
Raw Data P2015-41178
基準地価2015年北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額571.29万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41178 基準地番号 室蘭5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中央町２−３−１７ 交通施設、距離 室蘭、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目１７番２2015年787㎡(238坪)11.5万円/坪
Raw Data P2015-41177
基準地価2015年北海道室蘭市東町１丁目１７番２-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額2738.76万円
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面積238.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41177 基準地番号 室蘭5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東室蘭、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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