北海道江別市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 野幌町７番２１外2019年297㎡(89坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-54042
基準地価2019年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1158.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54042 基準地番号 江別-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2019年277㎡(83坪)12.4万円/坪
Raw Data P2019-54044
基準地価2019年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1038.75万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54044 基準地番号 江別-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂町２５番１０2019年337㎡(101坪)12.13万円/坪
Raw Data P2019-54047
基準地価2019年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額1236.79万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54047 基準地番号 江別5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高砂、550m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文京台５７番２３2019年201㎡(60坪)11.41万円/坪
Raw Data P2019-54041
基準地価2019年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額693.45万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54041 基準地番号 江別-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 森林公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2019年252㎡(76坪)9.92万円/坪
Raw Data P2019-54043
基準地価2019年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額756万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54043 基準地番号 江別-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2019年441㎡(133坪)9.82万円/坪
Raw Data P2019-54037
基準地価2019年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額1309.77万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54037 基準地番号 江別-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大麻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌住吉町１８番１外2019年349㎡(105坪)9.75万円/坪
Raw Data P2019-54051
基準地価2019年北海道江別市野幌住吉町１８番１外-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額1029.55万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54051 基準地番号 江別5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻桜木町４番５2019年200㎡(60坪)9.65万円/坪
Raw Data P2019-54046
基準地価2019年北海道江別市大麻桜木町４番５-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額584万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54046 基準地番号 江別-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大麻、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌末広町３７番８2019年207㎡(62坪)9.59万円/坪
Raw Data P2019-54045
基準地価2019年北海道江別市野幌末広町３７番８-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額600.3万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54045 基準地番号 江別-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向ヶ丘２２番１０2019年323㎡(97坪)8.73万円/坪
Raw Data P2019-54039
基準地価2019年北海道江別市向ヶ丘２２番１０-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額852.72万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54039 基準地番号 江別-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高砂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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