北海道江別市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 大麻桜木町４番５2020年200㎡(60坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-53621
基準地価2020年北海道江別市大麻桜木町４番５-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額594万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53621 基準地番号 江別-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大麻、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌末広町３７番８2020年207㎡(62坪)9.75万円/坪
Raw Data P2020-53620
基準地価2020年北海道江別市野幌末広町３７番８-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額610.65万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53620 基準地番号 江別-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向ヶ丘２２番１０2020年323㎡(97坪)9.02万円/坪
Raw Data P2020-53614
基準地価2020年北海道江別市向ヶ丘２２番１０-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額881.79万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53614 基準地番号 江別-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高砂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町１３番１４2020年229㎡(69坪)8.76万円/坪
Raw Data P2020-53615
基準地価2020年北海道江別市中央町１３番１４-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額606.85万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53615 基準地番号 江別-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３２番５2020年325㎡(98坪)8.33万円/坪
Raw Data P2020-53624
基準地価2020年北海道江別市元町３２番５-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53624 基準地番号 江別5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高砂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元江別８２０番２２2020年175㎡(52坪)6.28万円/坪
Raw Data P2020-53613
基準地価2020年北海道江別市元江別８２０番２２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額332.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53613 基準地番号 江別-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高砂、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上江別西町１１番２2020年221㎡(66坪)6.21万円/坪
Raw Data P2020-53611
基準地価2020年北海道江別市上江別西町１１番２-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額415.48万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53611 基準地番号 江別-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 江別、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻４５０番７外2020年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2020-53610
基準地価2020年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53610 基準地番号 江別-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大麻、3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2019年944㎡(285坪)16.36万円/坪
Raw Data P2019-54048
基準地価2019年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額4672.8万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54048 基準地番号 江別5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2019年868㎡(262坪)15.7万円/坪
Raw Data P2019-54050
基準地価2019年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額4123万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-54050 基準地番号 江別5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 野幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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