北海道江別市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 大麻４５０番７外2021年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2021-24823
基準地価2021年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24823 基準地番号 江別-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大麻、3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2020年944㎡(285坪)16.69万円/坪
Raw Data P2020-53623
基準地価2020年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額4767.2万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53623 基準地番号 江別5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2020年868㎡(262坪)16.2万円/坪
Raw Data P2020-53625
基準地価2020年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額4253.2万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53625 基準地番号 江別5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2020年297㎡(89坪)13.39万円/坪
Raw Data P2020-53617
基準地価2020年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1202.85万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53617 基準地番号 江別-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2020年277㎡(83坪)12.66万円/坪
Raw Data P2020-53619
基準地価2020年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額1060.91万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53619 基準地番号 江別-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂町２５番１０2020年337㎡(101坪)12.23万円/坪
Raw Data P2020-53622
基準地価2020年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1246.9万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53622 基準地番号 江別5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高砂、550m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文京台５７番２３2020年201㎡(60坪)11.74万円/坪
Raw Data P2020-53616
基準地価2020年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額713.55万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53616 基準地番号 江別-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 森林公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2020年252㎡(76坪)10.08万円/坪
Raw Data P2020-53618
基準地価2020年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額768.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53618 基準地番号 江別-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌住吉町１８番１外2020年349㎡(105坪)9.98万円/坪
Raw Data P2020-53626
基準地価2020年北海道江別市野幌住吉町１８番１外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1053.98万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53626 基準地番号 江別5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野幌、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2020年441㎡(133坪)9.98万円/坪
Raw Data P2020-53612
基準地価2020年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1331.82万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53612 基準地番号 江別-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大麻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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