北海道江別市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 高砂町２５番１０2021年337㎡(101坪)13.39万円/坪
Raw Data P2021-24835
基準地価2021年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1364.85万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24835 基準地番号 江別5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高砂、550m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2021年252㎡(76坪)11.17万円/坪
Raw Data P2021-24831
基準地価2021年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額851.76万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24831 基準地番号 江別-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2021年441㎡(133坪)11.01万円/坪
Raw Data P2021-24825
基準地価2021年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1468.53万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24825 基準地番号 江別-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大麻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌住吉町１８番１外2021年349㎡(105坪)10.98万円/坪
Raw Data P2021-24839
基準地価2021年北海道江別市野幌住吉町１８番１外-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額1158.68万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24839 基準地番号 江別5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大麻桜木町４番５2021年200㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2021-24834
基準地価2021年北海道江別市大麻桜木町４番５-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額660万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24834 基準地番号 江別-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大麻、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌末広町３７番８2021年207㎡(62坪)10.84万円/坪
Raw Data P2021-24833
基準地価2021年北海道江別市野幌末広町３７番８-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額678.96万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24833 基準地番号 江別-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町１３番１４2021年229㎡(69坪)9.98万円/坪
Raw Data P2021-24828
基準地価2021年北海道江別市中央町１３番１４-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額691.58万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24828 基準地番号 江別-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３２番５2021年325㎡(98坪)9.29万円/坪
Raw Data P2021-24837
基準地価2021年北海道江別市元町３２番５-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額913.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24837 基準地番号 江別5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高砂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元江別８２０番２２2021年175㎡(52坪)7.21万円/坪
Raw Data P2021-24826
基準地価2021年北海道江別市元江別８２０番２２-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額381.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24826 基準地番号 江別-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高砂、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上江別西町１１番２2021年221㎡(66坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-24824
基準地価2021年北海道江別市上江別西町１１番２-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額435.37万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24824 基準地番号 江別-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江別、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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