北海道江別市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 向ヶ丘２２番１０2022年323㎡(97坪)12.23万円/坪
Raw Data P2022-2012170358
基準地価2022年北海道江別市向ヶ丘２２番１０-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1195.1万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170358 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高砂～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 元町３２番５2022年325㎡(98坪)11.11万円/坪
Raw Data P2022-2012170368
基準地価2022年北海道江別市元町３２番５-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額1092万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170368 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高砂～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元江別８２０番２２2022年175㎡(52坪)8.99万円/坪
Raw Data P2022-2012170357
基準地価2022年北海道江別市元江別８２０番２２-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額476万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170357 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高砂～2900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上江別西町１１番２2022年221㎡(66坪)8万円/坪
Raw Data P2022-2012170355
基準地価2022年北海道江別市上江別西町１１番２-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額534.82万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170355 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江別～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大麻４５０番７外2022年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2022-2012170354
基準地価2022年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170354 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大麻～3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 野幌松並町６番８2021年944㎡(285坪)18.18万円/坪
Raw Data P2021-24836
基準地価2021年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額5192万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24836 基準地番号 江別5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2021年868㎡(262坪)18.05万円/坪
Raw Data P2021-24838
基準地価2021年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額4739.28万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24838 基準地番号 江別5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2021年297㎡(89坪)15.44万円/坪
Raw Data P2021-24830
基準地価2021年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額1386.99万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24830 基準地番号 江別-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2021年277㎡(83坪)14.64万円/坪
Raw Data P2021-24832
基準地価2021年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価14.65万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額1227.11万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24832 基準地番号 江別-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野幌、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文京台５７番２３2021年201㎡(60坪)13.52万円/坪
Raw Data P2021-24829
基準地価2021年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額822.09万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24829 基準地番号 江別-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 森林公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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