北海道江別市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 大麻４５０番７外2024年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2024-2012170349
基準地価2024年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012170349 基準地番号 江別00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大麻～3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2023年868㎡(262坪)25.29万円/坪
Raw Data P2023-2012170363
基準地価2023年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額6640.2万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170363 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2023年944㎡(285坪)24.79万円/坪
Raw Data P2023-2012170361
基準地価2023年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額7080万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170361 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野幌町７番２１外2023年297㎡(89坪)22.81万円/坪
Raw Data P2023-2012170355
基準地価2023年北海道江別市野幌町７番２１外-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額2049.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170355 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野幌東町４３番１６2023年277㎡(83坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2012170357
基準地価2023年北海道江別市野幌東町４３番１６-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1842.05万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170357 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文京台５７番２３2023年201㎡(60坪)20万円/坪
Raw Data P2023-2012170354
基準地価2023年北海道江別市文京台５７番２３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1216.05万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170354 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 森林公園～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高砂町２５番１０2023年337㎡(101坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2012170360
基準地価2023年北海道江別市高砂町２５番１０-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1887.2万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170360 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高砂～550m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大麻園町１１番２４2023年441㎡(133坪)16.73万円/坪
Raw Data P2023-2012170350
基準地価2023年北海道江別市大麻園町１１番２４-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額2231.46万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170350 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大麻～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑ヶ丘１６番１３2023年252㎡(76坪)16.36万円/坪
Raw Data P2023-2012170356
基準地価2023年北海道江別市緑ヶ丘１６番１３-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1247.4万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170356 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大麻桜木町４番５2023年200㎡(60坪)16.2万円/坪
Raw Data P2023-2012170352
基準地価2023年北海道江別市大麻桜木町４番５-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額980万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170352 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大麻～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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