北海道江別市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 野幌住吉町１８番１外2023年349㎡(105坪)16.03万円/坪
Raw Data P2023-2012170364
基準地価2023年北海道江別市野幌住吉町１８番１外-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1692.65万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170364 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野幌末広町３７番８2023年207㎡(62坪)16.03万円/坪
Raw Data P2023-2012170358
基準地価2023年北海道江別市野幌末広町３７番８-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1003.95万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170358 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央町１３番１４2023年229㎡(69坪)15.14万円/坪
Raw Data P2023-2012170353
基準地価2023年北海道江別市中央町１３番１４-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額1048.82万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170353 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野幌～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町３２番５2023年325㎡(98坪)13.39万円/坪
Raw Data P2023-2012170362
基準地価2023年北海道江別市元町３２番５-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1316.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170362 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高砂～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data いずみ野１８番１０2023年206㎡(62坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2012170359
基準地価2023年北海道江別市いずみ野１８番１０-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額741.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170359 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江別～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元江別８２０番２２2023年175㎡(52坪)10.58万円/坪
Raw Data P2023-2012170351
基準地価2023年北海道江別市元江別８２０番２２-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額560万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170351 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高砂～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上江別西町１１番２2023年221㎡(66坪)9.59万円/坪
Raw Data P2023-2012170349
基準地価2023年北海道江別市上江別西町１１番２-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額640.9万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170349 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江別～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大麻４５０番７外2023年2606㎡(788坪)8,099円/坪
Raw Data P2023-2012170348
基準地価2023年北海道江別市大麻４５０番７外-
坪単価8,100円/坪
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平米単価2,450円/㎡
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鑑定評価額638.47万円
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面積788.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012170348 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大麻～3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 野幌松並町６番８2022年944㎡(285坪)21.49万円/坪
Raw Data P2022-2012170367
基準地価2022年北海道江別市野幌松並町６番８-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額6136万円
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面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170367 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東野幌本町３番８外2022年868㎡(262坪)21.32万円/坪
Raw Data P2022-2012170369
基準地価2022年北海道江別市東野幌本町３番８外-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額5598.6万円
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面積262.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012170369 基準地番号 江別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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