- 北海道基準地価 [1-30]
2024年 札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外146㎡(44坪) 76.03万円/坪
P2024-2011010001
基準地価2024年北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外- 坪単価76.04万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 鑑定評価額3358万円
- 面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010001 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南１８条西８－１－４３ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１237㎡(71坪) 83.31万円/坪
P2024-2011010000
基準地価2024年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１- 坪単価83.31万円/坪
- 平米単価25.2万円/㎡
- 鑑定評価額5972.4万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010000 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮の森３条５－１－３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外233㎡(70坪) 66.12万円/坪
P2024-2011010002
基準地価2024年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額4660万円
- 面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010002 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南２２条西８－３－２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０279㎡(84坪) 22.15万円/坪
P2024-2011010003
基準地価2024年北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０- 坪単価22.15万円/坪
- 平米単価6.7万円/㎡
- 鑑定評価額1869.3万円
- 面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010003 基準地番号 札幌中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 界川２－４－２４ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６370㎡(111坪) 123.97万円/坪
P2024-2011010004
基準地価2024年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６- 坪単価123.97万円/坪
- 平米単価37.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億3875万円
- 面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010004 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９348㎡(105坪) 15.87万円/坪
P2024-2011010005
基準地価2024年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９- 坪単価15.87万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 鑑定評価額1670.4万円
- 面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010005 基準地番号 札幌中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮の森２条１７－４－６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外718㎡(217坪) 1685.95万円/坪
P2024-2011010006
基準地価2024年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外- 坪単価1685.99万円/坪
- 平米単価510万円/㎡
- 鑑定評価額36億6180万円
- 面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010006 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区大通西６丁目６番１802㎡(242坪) 932.23万円/坪
P2024-2011010007
基準地価2024年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１- 坪単価932.25万円/坪
- 平米単価282万円/㎡
- 鑑定評価額22億6164万円
- 面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010007 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２537㎡(162坪) 476.03万円/坪
P2024-2011010008
基準地価2024年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２- 坪単価476.04万円/坪
- 平米単価144万円/㎡
- 鑑定評価額7億7328万円
- 面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010008 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６239㎡(72坪) 95.87万円/坪
P2024-2011010009
基準地価2024年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６- 坪単価95.86万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額6931万円
- 面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010009 基準地番号 札幌中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７463㎡(140坪) 743.8万円/坪
P2024-2011010010
基準地価2024年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７- 坪単価743.79万円/坪
- 平米単価225万円/㎡
- 鑑定評価額10億4175万円
- 面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010010 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南２条西９丁目１番２533㎡(161坪) 309.09万円/坪
P2024-2011010011
基準地価2024年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２- 坪単価309.1万円/坪
- 平米単価93.5万円/㎡
- 鑑定評価額4億9835万円
- 面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010011 基準地番号 札幌中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外312㎡(94坪) 239.67万円/坪
P2024-2011010012
基準地価2024年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外- 坪単価239.67万円/坪
- 平米単価72.5万円/㎡
- 鑑定評価額2億2620万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010012 基準地番号 札幌中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９784㎡(237坪) 290.91万円/坪
P2024-2011010013
基準地価2024年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９- 坪単価290.91万円/坪
- 平米単価88万円/㎡
- 鑑定評価額6億8992万円
- 面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010013 基準地番号 札幌中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０462㎡(139坪) 214.88万円/坪
P2024-2011010014
基準地価2024年北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０- 坪単価214.88万円/坪
- 平米単価65万円/㎡
- 鑑定評価額3億30万円
- 面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010014 基準地番号 札幌中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北１条西２３－１－２８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４216㎡(65坪) 12.56万円/坪
P2024-2011020015
基準地価2024年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４- 坪単価12.56万円/坪
- 平米単価3.8万円/㎡
- 鑑定評価額820.8万円
- 面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020015 基準地番号 札幌北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 拓北１条３－５－５ 交通施設、距離 拓北～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７172㎡(52坪) 20.33万円/坪
P2024-2011020016
基準地価2024年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７- 坪単価20.33万円/坪
- 平米単価6.15万円/㎡
- 鑑定評価額1057.8万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020016 基準地番号 札幌北00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 篠路２条７－３－２３ 交通施設、距離 篠路～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５240㎡(72坪) 40.33万円/坪
P2024-2011020017
基準地価2024年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５- 坪単価40.33万円/坪
- 平米単価12.2万円/㎡
- 鑑定評価額2928万円
- 面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020017 基準地番号 札幌北00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北２４条西１３－４－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６165㎡(49坪) 28.1万円/坪
P2024-2011020018
基準地価2024年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６- 坪単価28.1万円/坪
- 平米単価8.5万円/㎡
- 鑑定評価額1402.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020018 基準地番号 札幌北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新琴似１２条８－６－１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３208㎡(62坪) 21.49万円/坪
P2024-2011020019
基準地価2024年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３- 坪単価21.49万円/坪
- 平米単価6.5万円/㎡
- 鑑定評価額1352万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020019 基準地番号 札幌北00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 篠路４条３－１１－２９ 交通施設、距離 篠路～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８187㎡(56坪) 22.64万円/坪
P2024-2011020020
基準地価2024年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８- 坪単価22.64万円/坪
- 平米単価6.85万円/㎡
- 鑑定評価額1280.95万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020020 基準地番号 札幌北00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 太平１１条４－７－１７ 交通施設、距離 百合が原～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８211㎡(63坪) 40万円/坪
P2024-2011020030
基準地価2024年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８- 坪単価40万円/坪
- 平米単価12.1万円/㎡
- 鑑定評価額2553.1万円
- 面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020030 基準地番号 札幌北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新琴似７条９－６－２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区北７条西２丁目６番1493㎡(451坪) 1001.65万円/坪
P2024-2011020031
基準地価2024年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番- 坪単価1001.66万円/坪
- 平米単価303万円/㎡
- 鑑定評価額45億2379万円
- 面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020031 基準地番号 札幌北00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２289㎡(87坪) 115.7万円/坪
P2024-2011020032
基準地価2024年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２- 坪単価115.71万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 鑑定評価額1億115万円
- 面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020032 基準地番号 札幌北00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 麻生町４－１２－６ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９541㎡(163坪) 135.54万円/坪
P2024-2011020033
基準地価2024年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９- 坪単価135.54万円/坪
- 平米単価41万円/㎡
- 鑑定評価額2億2181万円
- 面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020033 基準地番号 札幌北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北２３条西４－２－３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０270㎡(81坪) 95.87万円/坪
P2024-2011020034
基準地価2024年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額7830万円
- 面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020034 基準地番号 札幌北00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北１９条西４－２－２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５143㎡(43坪) 28.63万円/坪
P2024-2011030035
基準地価2024年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５- 坪単価28.63万円/坪
- 平米単価8.66万円/㎡
- 鑑定評価額1238.38万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011030035 基準地番号 札幌東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市東区北１９条東９丁目１９番254㎡(76坪) 46.28万円/坪
P2024-2011030036
基準地価2024年北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番- 坪単価46.28万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 鑑定評価額3556万円
- 面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011030036 基準地番号 札幌東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北１９条東９－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７165㎡(49坪) 20.5万円/坪
P2024-2011030037
基準地価2024年北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７- 坪単価20.5万円/坪
- 平米単価6.2万円/㎡
- 鑑定評価額1023万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011030037 基準地番号 札幌東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東苗穂１２条３－１５－１２ 交通施設、距離 地下鉄新道東～5400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２216㎡(65坪) 16.53万円/坪
P2024-2011020028
基準地価2024年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２- 坪単価16.53万円/坪
- 平米単価5万円/㎡
- 鑑定評価額1080万円
- 面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011020028 基準地番号 札幌北00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 拓北５条３－１１－２０ 交通施設、距離 拓北～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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