北海道
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５2004年172㎡(52坪)32.07万円/坪
Raw Data P2004-49414
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1668.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49414 基準地番号 札幌中央-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南１０条西９−１−４８ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区大通西６丁目６番１2004年802㎡(242坪)297.52万円/坪
Raw Data P2004-49429
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価297.53万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額7億2180万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49429 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２2004年537㎡(162坪)132.23万円/坪
Raw Data P2004-49430
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額2億1480万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49430 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区大通西１８丁目１番３２2004年208㎡(62坪)79.34万円/坪
Raw Data P2004-49432
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4992万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49432 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区南２条西９丁目１番２2004年533㎡(161坪)79.67万円/坪
Raw Data P2004-49433
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2845万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49433 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８2004年198㎡(59坪)23.8万円/坪
Raw Data P2004-49454
基準地価2004年北海道札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49454 基準地番号 札幌北-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北２８条西１３−１−１３ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５2004年231㎡(69坪)30.74万円/坪
Raw Data P2004-49447
基準地価2004年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2148.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49447 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６2004年416㎡(125坪)31.74万円/坪
Raw Data P2004-49448
基準地価2004年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額3993.6万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49448 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外2004年203㎡(61坪)14.71万円/坪
Raw Data P2004-49440
基準地価2004年北海道札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額903.35万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49440 基準地番号 札幌北-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 篠路１条３−１−１６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９2004年555㎡(167坪)63.8万円/坪
Raw Data P2004-49465
基準地価2004年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1億711万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49465 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北21.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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