北海道
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外2020年146㎡(44坪)55.54万円/坪
Raw Data P2020-53241
基準地価2020年北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2452.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53241 基準地番号 札幌中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南１８条西８−１−４３ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区大通西６丁目６番１2020年802㎡(242坪)720.66万円/坪
Raw Data P2020-53247
基準地価2020年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価720.68万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額17億4836万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53247 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５2020年231㎡(69坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-53264
基準地価2020年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3210.9万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53264 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９2020年541㎡(163坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-53274
基準地価2020年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額2億17万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53274 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市東区北２５条東１４丁目１２番2020年208㎡(62坪)46.94万円/坪
Raw Data P2020-53277
基準地価2020年北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2953.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53277 基準地番号 札幌東-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２５条東１４−１−２８ 交通施設、距離 地下鉄元町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市白石区南郷通７丁目南５０番2020年293㎡(88坪)50.91万円/坪
Raw Data P2020-53296
基準地価2020年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額4512.2万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53296 基準地番号 札幌白石-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷通７南１−１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番2020年230㎡(69坪)46.94万円/坪
Raw Data P2020-53306
基準地価2020年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額3266万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53306 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 平岸４条７−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番2020年896㎡(271坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-53313
基準地価2020年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億6128万円
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面積271.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53313 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−３８ 交通施設、距離 地下鉄平岸、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２2020年157㎡(47坪)43.64万円/坪
Raw Data P2020-53326
基準地価2020年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2072.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53326 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番2020年151㎡(45坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-53329
基準地価2020年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2295.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53329 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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