北海道
基準地価[2004年] [111-120]
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Raw Data 札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７2004年193㎡(58坪)39.34万円/坪
Raw Data P2004-49421
基準地価2004年北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2296.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49421 基準地番号 札幌中央-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北４条西２６−３−５ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2004年370㎡(111坪)43.31万円/坪
Raw Data P2004-49422
基準地価2004年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額4847万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49422 基準地番号 札幌中央-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０2004年279㎡(84坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-49423
基準地価2004年北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1757.7万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49423 基準地番号 札幌中央-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 界川２−４−２４ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１2004年237㎡(71坪)33.39万円/坪
Raw Data P2004-49424
基準地価2004年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2393.7万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49424 基準地番号 札幌中央-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮の森３条５−１−３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９2004年286㎡(86坪)18.18万円/坪
Raw Data P2004-49425
基準地価2004年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1573万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49425 基準地番号 札幌中央-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−７−２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区南２３条西１４丁目１５９７番１１外2004年230㎡(69坪)29.09万円/坪
Raw Data P2004-49426
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２３条西１４丁目１５９７番１１外-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2024万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49426 基準地番号 札幌中央-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南２３条西１４−２−１０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区宮の森４条１０丁目５５番2004年208㎡(62坪)30.41万円/坪
Raw Data P2004-49427
基準地価2004年北海道札幌市中央区宮の森４条１０丁目５５番-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1913.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49427 基準地番号 札幌中央-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮の森４条１０−８−８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外2004年718㎡(217坪)456.2万円/坪
Raw Data P2004-49428
基準地価2004年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価456.21万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額9億9084万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49428 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗、駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2004年289㎡(87坪)40.33万円/坪
Raw Data P2004-49431
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3525.8万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49431 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2004年312㎡(94坪)76.03万円/坪
Raw Data P2004-49434
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額7176万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49434 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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