北海道
基準地価[2023年] [161-170]
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Raw Data 小樽市桜１丁目８８５番２５外2023年164㎡(49坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2012030160
基準地価2023年北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額295.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030160 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜１－２０－１８ 交通施設、距離 小樽築港～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市若竹町１４２番４３2023年219㎡(66坪)6.15万円/坪
Raw Data P2023-2012030161
基準地価2023年北海道小樽市若竹町１４２番４３-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額407.34万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030161 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若竹町１７－２ 交通施設、距離 小樽築港～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市塩谷２丁目５７番６４2023年204㎡(61坪)2.31万円/坪
Raw Data P2023-2012030162
基準地価2023年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額142.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030162 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩谷２－１５－３３ 交通施設、距離 塩谷～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市新光町３２４番１４５2023年207㎡(62坪)6.94万円/坪
Raw Data P2023-2012030163
基準地価2023年北海道小樽市新光町３２４番１４５-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額434.7万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030163 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 朝里～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市赤岩１丁目１３９番１１2023年330㎡(99坪)2.61万円/坪
Raw Data P2023-2012030164
基準地価2023年北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額260.7万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030164 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 赤岩１－２４－１０ 交通施設、距離 小樽～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市花園２丁目１３番５2023年412㎡(124坪)17.19万円/坪
Raw Data P2023-2012030165
基準地価2023年北海道小樽市花園２丁目１３番５-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2142.4万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030165 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花園２－１０－２３ 交通施設、距離 小樽～860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市入船４丁目１１６番１2023年195㎡(58坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2012030166
基準地価2023年北海道小樽市入船４丁目１１６番１-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額370.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030166 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 入船４－２２－７ 交通施設、距離 南小樽～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市奥沢４丁目６１番２５外2023年218㎡(65坪)3.31万円/坪
Raw Data P2023-2012030167
基準地価2023年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額218万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030167 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 奥沢４－４－１ 交通施設、距離 南小樽～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市朝里２丁目１１番２６2023年205㎡(62坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2012030168
基準地価2023年北海道小樽市朝里２丁目１１番２６-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額666.25万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030168 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 朝里２－１１－３２ 交通施設、距離 朝里～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小樽市幸２丁目９番５９４2023年200㎡(60坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2012030169
基準地価2023年北海道小樽市幸２丁目９番５９４-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額226万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030169 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸２－１６－１２ 交通施設、距離 小樽～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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