北海道
基準地価[2018年] [191-200]
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Raw Data 函館市弥生町７番１１2018年256㎡(77坪)12.5万円/坪
Raw Data P2018-75364
基準地価2018年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額967.68万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75364 基準地番号 函館-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市元町３２番４2018年171㎡(51坪)16.69万円/坪
Raw Data P2018-75365
基準地価2018年北海道函館市元町３２番４-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額863.55万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75365 基準地番号 函館-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 元町３２−２ 交通施設、距離 電停末広町、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市桔梗町４０３番２１３2018年182㎡(55坪)13.32万円/坪
Raw Data P2018-75366
基準地価2018年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額733.46万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75366 基準地番号 函館-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 桔梗、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市日吉町２丁目２９番１2018年6902㎡(2087坪)3.97万円/坪
Raw Data P2018-75367
基準地価2018年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額8282.4万円
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面積2087.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75367 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市湯川町１丁目２番５外2018年3452㎡(1044坪)20万円/坪
Raw Data P2018-75368
基準地価2018年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額2億884万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75368 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市駒場町１６番１内2018年302㎡(91坪)18.18万円/坪
Raw Data P2018-75369
基準地価2018年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1661万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75369 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市本通４丁目３４５番１2018年936㎡(283坪)18.81万円/坪
Raw Data P2018-75370
基準地価2018年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額5325.84万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75370 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市広野町３番１外2018年1995㎡(603坪)14.15万円/坪
Raw Data P2018-75371
基準地価2018年北海道函館市広野町３番１外-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額8538.6万円
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面積603.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75371 基準地番号 函館5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 広野町５−１０ 交通施設、距離 函館、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市昭和４丁目１３６番４外2018年505㎡(152坪)18.84万円/坪
Raw Data P2018-75372
基準地価2018年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額2878.5万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75372 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市万代町２０８番2018年344㎡(104坪)14.48万円/坪
Raw Data P2018-75374
基準地価2018年北海道函館市万代町２０８番-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額1506.72万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75374 基準地番号 函館5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 万代町７−１６ 交通施設、距離 五稜郭、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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