北海道
基準地価[2004年] [201-210]
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Raw Data 札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番６６2004年180㎡(54坪)21.82万円/坪
Raw Data P2004-49528
基準地価2004年北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番６６-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49528 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西岡４条６−７−１３ 交通施設、距離 地下鉄福住、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外2004年184㎡(55坪)19.17万円/坪
Raw Data P2004-49530
基準地価2004年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1067.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49530 基準地番号 札幌豊平-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西岡４条１１−９−１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区美園２条８丁目１１番2004年183㎡(55坪)27.44万円/坪
Raw Data P2004-49531
基準地価2004年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1518.9万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49531 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区美園９条８丁目２２番2004年214㎡(64坪)27.6万円/坪
Raw Data P2004-49532
基準地価2004年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1786.9万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49532 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３2004年228㎡(68坪)29.75万円/坪
Raw Data P2004-49533
基準地価2004年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2052万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49533 基準地番号 札幌豊平-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番2004年210㎡(63坪)31.31万円/坪
Raw Data P2004-49535
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価31.31万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額1988.7万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49535 基準地番号 札幌豊平-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９2004年181㎡(54坪)24.69万円/坪
Raw Data P2004-49536
基準地価2004年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価24.7万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額1352.07万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49536 基準地番号 札幌豊平-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２2004年202㎡(61坪)34.38万円/坪
Raw Data P2004-49537
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2100.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49537 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外2004年466㎡(140坪)49.59万円/坪
Raw Data P2004-49538
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額6990万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49538 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸２条８−４−７ 交通施設、距離 地下鉄平岸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市豊平区西岡４９２番２５外2004年543㎡(164坪)5.12万円/坪
Raw Data P2004-49541
基準地価2004年北海道札幌市豊平区西岡４９２番２５外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額841.65万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49541 基準地番号 札幌豊平10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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