北海道
基準地価[2016年] [201-210]
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Raw Data 函館市浜町１４番１2016年293㎡(88坪)2.71万円/坪
Raw Data P2016-42968
基準地価2016年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額240.26万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42968 基準地番号 函館-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が連たんする海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市弥生町７番１１2016年256㎡(77坪)12.53万円/坪
Raw Data P2016-42969
基準地価2016年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額970.24万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42969 基準地番号 函館-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市元町３２番４2016年171㎡(51坪)16.63万円/坪
Raw Data P2016-42970
基準地価2016年北海道函館市元町３２番４-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額860.13万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42970 基準地番号 函館-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 元町３２−２ 交通施設、距離 電停末広町、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市桔梗町４０３番２１３2016年182㎡(55坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-42971
基準地価2016年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額728万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42971 基準地番号 函館-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桔梗、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市陣川町８５番１７５2016年181㎡(54坪)4.13万円/坪
Raw Data P2016-42972
基準地価2016年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額226.25万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42972 基準地番号 函館-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市日吉町２丁目２９番１2016年6902㎡(2087坪)4万円/坪
Raw Data P2016-42973
基準地価2016年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額8351.42万円
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面積2087.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42973 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市湯川町１丁目２番５外2016年3452㎡(1044坪)20万円/坪
Raw Data P2016-42974
基準地価2016年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額2億884万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42974 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市駒場町１６番１内2016年302㎡(91坪)18.21万円/坪
Raw Data P2016-42975
基準地価2016年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額1664.02万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42975 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市本通４丁目３４５番１2016年936㎡(283坪)18.98万円/坪
Raw Data P2016-42976
基準地価2016年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額5372.64万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42976 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 道道沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市昭和４丁目１３６番４外2016年505㎡(152坪)18.98万円/坪
Raw Data P2016-42978
基準地価2016年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額2898.7万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42978 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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