北海道
基準地価[2004年] [221-230]
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Raw Data 札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５2004年247㎡(74坪)15.04万円/坪
Raw Data P2004-49554
基準地価2004年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1123.85万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49554 基準地番号 札幌南-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区石山１条１丁目８７番２６2004年181㎡(54坪)13.88万円/坪
Raw Data P2004-49555
基準地価2004年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額760.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49555 基準地番号 札幌南-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７2004年214㎡(64坪)9.42万円/坪
Raw Data P2004-49557
基準地価2004年北海道札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額609.9万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49557 基準地番号 札幌南-16 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 藤野２条９−１４−１５ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区藤野２条１２丁目２３０番１５５2004年188㎡(56坪)7.6万円/坪
Raw Data P2004-49558
基準地価2004年北海道札幌市南区藤野２条１２丁目２３０番１５５-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額432.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49558 基準地番号 札幌南-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 藤野２条１２−７−１２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番2004年228㎡(68坪)7.11万円/坪
Raw Data P2004-49559
基準地価2004年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額490.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49559 基準地番号 札幌南-18 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区澄川６条９丁目４５０番７８2004年161㎡(48坪)21.32万円/坪
Raw Data P2004-49560
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川６条９丁目４５０番７８-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1038.45万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49560 基準地番号 札幌南-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川６条９−１５−８ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４2004年307㎡(92坪)27.11万円/坪
Raw Data P2004-49561
基準地価2004年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2517.4万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49561 基準地番号 札幌南-20 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５2004年259㎡(78坪)43.64万円/坪
Raw Data P2004-49562
基準地価2004年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額3418.8万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49562 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外2004年459㎡(138坪)23.8万円/坪
Raw Data P2004-49565
基準地価2004年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額3304.8万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49565 基準地番号 札幌南5-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３2004年264㎡(79坪)4.46万円/坪
Raw Data P2004-49566
基準地価2004年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額356.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49566 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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