北海道
基準地価[2004年] [241-250]
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Raw Data 札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３2004年171㎡(51坪)29.09万円/坪
Raw Data P2004-49581
基準地価2004年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49581 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区琴似１条１丁目２１番２2004年165㎡(49坪)66.12万円/坪
Raw Data P2004-49582
基準地価2004年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49582 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外2004年259㎡(78坪)42.98万円/坪
Raw Data P2004-49583
基準地価2004年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3367万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49583 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区西町南８丁目１０番２2004年119㎡(35坪)31.74万円/坪
Raw Data P2004-49584
基準地価2004年北海道札幌市西区西町南８丁目１０番２-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1142.4万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49584 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西町南８−１−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区西町南１６丁目３番2004年661㎡(199坪)32.07万円/坪
Raw Data P2004-49586
基準地価2004年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額6411.7万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49586 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外2004年182㎡(55坪)15.87万円/坪
Raw Data P2004-49587
基準地価2004年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額873.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49587 基準地番号 札幌西7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2004年3566㎡(1078坪)9.92万円/坪
Raw Data P2004-49588
基準地価2004年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1億698万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49588 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区発寒７条１２丁目６９３番１７2004年1570㎡(474坪)18.18万円/坪
Raw Data P2004-49589
基準地価2004年北海道札幌市西区発寒７条１２丁目６９３番１７-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額8635万円
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面積474.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49589 基準地番号 札幌西9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 発寒７条１２−１−１ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市西区西野９９６番４2004年493㎡(149坪)4.13万円/坪
Raw Data P2004-49590
基準地価2004年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額616.25万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49590 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 札幌市厚別区厚別東４条５丁目２４番３５０2004年265㎡(80坪)19.83万円/坪
Raw Data P2004-49591
基準地価2004年北海道札幌市厚別区厚別東４条５丁目２４番３５０-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1590万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49591 基準地番号 札幌厚別-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 厚別東４条５−１１−１０ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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