北海道
基準地価[2004年] [311-320]
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Raw Data 函館市美原３丁目２３７番１９３2004年187㎡(56坪)21.49万円/坪
Raw Data P2004-49661
基準地価2004年北海道函館市美原３丁目２３７番１９３-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1215.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49661 基準地番号 函館-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原３−４４−８ 交通施設、距離 五稜郭、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市美原１丁目２１５番１７2004年263㎡(79坪)22.64万円/坪
Raw Data P2004-49664
基準地価2004年北海道函館市美原１丁目２１５番１７-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1801.55万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49664 基準地番号 函館-22 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原１−３４−３ 交通施設、距離 五稜郭、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市谷地頭町１１番９2004年172㎡(52坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-49665
基準地価2004年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1049.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49665 基準地番号 函館-23 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市元町３２番４2004年171㎡(51坪)22.38万円/坪
Raw Data P2004-49666
基準地価2004年北海道函館市元町３２番４-
坪単価22.38万円/坪
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平米単価6.77万円/㎡
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鑑定評価額1157.67万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49666 基準地番号 函館-24 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 元町３２−２ 交通施設、距離 電停末広町、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市弥生町７番１１2004年256㎡(77坪)17.85万円/坪
Raw Data P2004-49667
基準地価2004年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1382.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49667 基準地番号 函館-25 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市美原５丁目３番１８９2004年172㎡(52坪)18.68万円/坪
Raw Data P2004-49668
基準地価2004年北海道函館市美原５丁目３番１８９-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額971.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49668 基準地番号 函館-26 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原５−４４−６ 交通施設、距離 五稜郭、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市日吉町２丁目２９番１2004年8880㎡(2686坪)6.94万円/坪
Raw Data P2004-49669
基準地価2004年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8648万円
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面積2686.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49669 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 畑、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市湯川町１丁目２番５外2004年3452㎡(1044坪)29.09万円/坪
Raw Data P2004-49670
基準地価2004年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額3億377万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49670 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市駒場町１６番１内2004年302㎡(91坪)24.96万円/坪
Raw Data P2004-49671
基準地価2004年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額2280.1万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49671 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 函館市本通４丁目３４５番１2004年936㎡(283坪)26.45万円/坪
Raw Data P2004-49672
基準地価2004年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額7488万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49672 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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