北海道
基準地価[2023年] [81-90]
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Raw Data 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１2023年237㎡(71坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2011010000
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額5806.5万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010000 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮の森３条５－１－３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９2023年541㎡(163坪)128.26万円/坪
Raw Data P2023-2011020033
基準地価2023年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価128.27万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額2億990万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020033 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２３条西４－２－３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２2023年289㎡(87坪)105.79万円/坪
Raw Data P2023-2011020032
基準地価2023年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額9248万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020032 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 麻生町４－１２－６ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区北７条西２丁目６番2023年1493㎡(451坪)849.59万円/坪
Raw Data P2023-2011020031
基準地価2023年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価849.59万円/坪
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平米単価257万円/㎡
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鑑定評価額38億3701万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020031 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 札幌～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８2023年211㎡(63坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2011020030
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2426.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020030 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似７条９－６－２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９2023年220㎡(66坪)13.55万円/坪
Raw Data P2023-2011020029
基準地価2023年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額902万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020029 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あいの里４条５－２０－１６ 交通施設、距離 あいの里教育大～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２2023年216㎡(65坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2011020028
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1019.52万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020028 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北５条３－１１－２０ 交通施設、距離 拓北～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９2023年184㎡(55坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2011020027
基準地価2023年北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2907.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020027 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北３７条西８－３－３０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区屯田７条５丁目５番５外2023年180㎡(54坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2011020026
基準地価2023年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1197万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020026 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 屯田７条５－５－１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６2023年416㎡(125坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2011020025
基準地価2023年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額7529.6万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020025 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２０条西２－２－２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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