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北海道
基準地価 [921-930]
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  • Raw Data 札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番
    2026年228㎡(68坪)3.64万円/坪

    Raw Data P2026-2011060076

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番

    • 坪単価
      3.64万円/坪
    • 平米単価
      1.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      250.8万円
    • 面積
      68.97坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060076
    基準地番号 札幌南00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 地下鉄真駒内～18000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０
    2026年198㎡(59坪)5.42万円/坪

    Raw Data P2026-2011060075

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０

    • 坪単価
      5.42万円/坪
    • 平米単価
      1.64万円/㎡
    • 鑑定評価額
      324.72万円
    • 面積
      59.89坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060075
    基準地番号 札幌南00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 藤野２条８－１７－２４
    交通施設、距離 地下鉄真駒内～7700m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
    前面道路の状況 東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３
    2026年342㎡(103坪)49.59万円/坪

    Raw Data P2026-2011060074

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5130万円
    • 面積
      103.45坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060074
    基準地番号 札幌南00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 真駒内緑町２－３－１３
    交通施設、距離 地下鉄真駒内～900m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 西7m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４
    2026年307㎡(92坪)28.26万円/坪

    Raw Data P2026-2011060073

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４

    • 坪単価
      28.26万円/坪
    • 平米単価
      8.55万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2624.85万円
    • 面積
      92.87坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060073
    基準地番号 札幌南00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 真駒内本町７－３－１４
    交通施設、距離 地下鉄真駒内～2000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０
    2026年264㎡(79坪)35.7万円/坪

    Raw Data P2026-2011060072

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０

    • 坪単価
      35.7万円/坪
    • 平米単価
      10.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2851.2万円
    • 面積
      79.86坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060072
    基準地番号 札幌南00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 澄川４条５－７－２３
    交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 西9m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市南区澄川４条１丁目６８番９
    2026年4604㎡(1392坪)45.95万円/坪

    Raw Data P2026-2011060071

    基準地価2026年
    北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９

    • 坪単価
      45.95万円/坪
    • 平米単価
      13.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6億3995万円
    • 面積
      1392.71坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011060071
    基準地番号 札幌南00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 澄川４条１－５－２
    交通施設、距離 地下鉄澄川～250m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅|共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域
    前面道路の状況 北10m市道
    その他の接面道路 側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１
    2026年1075㎡(325坪)115.37万円/坪

    Raw Data P2026-2011050070

    基準地価2026年
    北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１

    • 坪単価
      115.37万円/坪
    • 平米単価
      34.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3億7517万円
    • 面積
      325.19坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011050070
    基準地番号 札幌豊平00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 月寒中央通１１－１－１８
    交通施設、距離 地下鉄福住～280m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@銀行|銀行兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域
    前面道路の状況 北東25m国道
    その他の接面道路 側道,南東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番
    2026年557㎡(168坪)148.76万円/坪

    Raw Data P2026-2011050069

    基準地価2026年
    北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番

    • 坪単価
      148.76万円/坪
    • 平米単価
      45万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億5065万円
    • 面積
      168.49坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011050069
    基準地番号 札幌豊平00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 平岸２条７－４－２０
    交通施設、距離 地下鉄平岸～90m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 SRC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
    前面道路の状況 東25m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２
    2026年202㎡(61坪)80.99万円/坪

    Raw Data P2026-2011050068

    基準地価2026年
    北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２

    • 坪単価
      81万円/坪
    • 平米単価
      24.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4949万円
    • 面積
      61.1坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011050068
    基準地番号 札幌豊平00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 平岸４条３－６－１３
    交通施設、距離 地下鉄豊平公園～350m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南20m市道
    その他の接面道路 側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外
    2026年184㎡(55坪)21.22万円/坪

    Raw Data P2026-2011050067

    基準地価2026年
    北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外

    • 坪単価
      21.22万円/坪
    • 平米単価
      6.42万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1181.28万円
    • 面積
      55.66坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011050067
    基準地番号 札幌豊平00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 西岡４条１１－９－１１
    交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～2300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80%
    都市計画区域区分 市街化

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