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北海道
基準地価 [951-960]
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  • Raw Data 札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７
    2026年350㎡(105坪)43.97万円/坪

    Raw Data P2026-2011030046

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７

    • 坪単価
      43.97万円/坪
    • 平米単価
      13.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4655万円
    • 面積
      105.87坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030046
    基準地番号 札幌東00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 空地|空地
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 東20m市道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３
    2026年330㎡(99坪)89.59万円/坪

    Raw Data P2026-2011030045

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３

    • 坪単価
      89.59万円/坪
    • 平米単価
      27.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8943万円
    • 面積
      99.82坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030045
    基準地番号 札幌東00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北１６条東１５－２－２２
    交通施設、距離 地下鉄環状通東～70m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
    前面道路の状況 東25m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区伏古４条３丁目４番１４
    2026年330㎡(99坪)40.66万円/坪

    Raw Data P2026-2011030044

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区伏古４条３丁目４番１４

    • 坪単価
      40.66万円/坪
    • 平米単価
      12.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4059万円
    • 面積
      99.82坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030044
    基準地番号 札幌東00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 伏古４条３－４－２６
    交通施設、距離 地下鉄環状通東～1800m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南東16m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区本町２条４丁目６番７
    2026年225㎡(68坪)37.02万円/坪

    Raw Data P2026-2011030043

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区本町２条４丁目６番７

    • 坪単価
      37.03万円/坪
    • 平米単価
      11.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2520万円
    • 面積
      68.06坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030043
    基準地番号 札幌東00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 本町２条４－３－１１
    交通施設、距離 地下鉄環状通東～1500m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８
    2026年165㎡(49坪)36.69万円/坪

    Raw Data P2026-2011030042

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８

    • 坪単価
      36.7万円/坪
    • 平米単価
      11.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1831.5万円
    • 面積
      49.91坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030042
    基準地番号 札幌東00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北３７条東２－２－２５
    交通施設、距離 地下鉄麻生～1100m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３
    2026年165㎡(49坪)75.7万円/坪

    Raw Data P2026-2011030041

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３

    • 坪単価
      75.71万円/坪
    • 平米単価
      22.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3778.5万円
    • 面積
      49.91坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030041
    基準地番号 札幌東00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北１４条東５－５－１７
    交通施設、距離 地下鉄東区役所前～400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 東14.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５
    2026年198㎡(59坪)35.04万円/坪

    Raw Data P2026-2011030040

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５

    • 坪単価
      35.04万円/坪
    • 平米単価
      10.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2098.8万円
    • 面積
      59.89坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030040
    基準地番号 札幌東00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北４３条東２－２－２９
    交通施設、距離 地下鉄麻生～950m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０
    2026年188㎡(56坪)29.19万円/坪

    Raw Data P2026-2011030039

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０

    • 坪単価
      29.19万円/坪
    • 平米単価
      8.83万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1660.04万円
    • 面積
      56.87坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030039
    基準地番号 札幌東00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 東苗穂４条１－１８－８
    交通施設、距離 地下鉄元町～2700m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 北西8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区北１０条東１５丁目７番６
    2026年308㎡(93坪)49.92万円/坪

    Raw Data P2026-2011030038

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６

    • 坪単価
      49.92万円/坪
    • 平米単価
      15.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4650.8万円
    • 面積
      93.17坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030038
    基準地番号 札幌東00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北１０条東１５－１－１５
    交通施設、距離 地下鉄環状通東～670m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７
    2026年165㎡(49坪)20.5万円/坪

    Raw Data P2026-2011030037

    基準地価2026年
    北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７

    • 坪単価
      20.5万円/坪
    • 平米単価
      6.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1023万円
    • 面積
      49.91坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2011030037
    基準地番号 札幌東00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 東苗穂１２条３－１５－１２
    交通施設、距離 地下鉄新道東～5400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80%
    都市計画区域区分 市街化

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