青森県八戸市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 青葉３丁目３番７2023年386㎡(116坪)22.98万円/坪
Raw Data P2023-2022030138
基準地価2023年青森県八戸市青葉３丁目３番７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額2682.7万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030138 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青葉３－３－２０ 交通施設、距離 本八戸～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根城５丁目１２番２２2023年194㎡(58坪)21.62万円/坪
Raw Data P2023-2022030132
基準地価2023年青森県八戸市根城５丁目１２番２２-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額1268.76万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030132 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 根城５－１２－２２ 交通施設、距離 本八戸～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一番町１丁目２番２７2023年131㎡(39坪)19.93万円/坪
Raw Data P2023-2022030131
基準地価2023年青森県八戸市一番町１丁目２番２７-
坪単価19.93万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額789.93万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030131 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八戸～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城下１丁目３１番３2023年942㎡(284坪)19.47万円/坪
Raw Data P2023-2022030133
基準地価2023年青森県八戸市城下１丁目３１番３-
坪単価19.47万円/坪
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平米単価5.89万円/㎡
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鑑定評価額5548.38万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030133 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城下１－６－１ 交通施設、距離 本八戸～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沼館１丁目１３番２７2023年1652㎡(499坪)18.02万円/坪
Raw Data P2023-2022030141
基準地価2023年青森県八戸市沼館１丁目１３番２７-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額9003.4万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030141 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湊高台１丁目１１番１１2023年373㎡(112坪)17.95万円/坪
Raw Data P2023-2022030139
基準地価2023年青森県八戸市湊高台１丁目１１番１１-
坪単価17.95万円/坪
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平米単価5.43万円/㎡
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鑑定評価額2025.39万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030139 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湊高台１－１１－３４ 交通施設、距離 白銀～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、飲食店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根城２丁目１７番３2023年223㎡(67坪)17.32万円/坪
Raw Data P2023-2022030108
基準地価2023年青森県八戸市根城２丁目１７番３-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1168.52万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030108 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 根城２－１７－２ 交通施設、距離 本八戸～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉３丁目２４番１１2023年254㎡(76坪)17.22万円/坪
Raw Data P2023-2022030107
基準地価2023年青森県八戸市青葉３丁目２４番１１-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額1323.34万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030107 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青葉３－２４－１４ 交通施設、距離 本八戸～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南類家１丁目１６番１１2023年192㎡(58坪)16.99万円/坪
Raw Data P2023-2022030105
基準地価2023年青森県八戸市南類家１丁目１６番１１-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額986.88万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030105 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南類家１－１６－１３ 交通施設、距離 小中野～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 売市３丁目１０番５2023年233㎡(70坪)16.93万円/坪
Raw Data P2023-2022030122
基準地価2023年青森県八戸市売市３丁目１０番５-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1192.96万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030122 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 売市３－１０－７ 交通施設、距離 本八戸～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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