青森県八戸市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 大字鍛冶町５５番2023年368㎡(111坪)16.83万円/坪
Raw Data P2023-2022030134
基準地価2023年青森県八戸市大字鍛冶町５５番-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額1873.12万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030134 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域 前面道路の状況 北東10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 類家１丁目２１５番９2023年323㎡(97坪)16.63万円/坪
Raw Data P2023-2022030119
基準地価2023年青森県八戸市類家１丁目２１５番９-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1624.69万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030119 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市中心部の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 類家５丁目１６番７2023年203㎡(61坪)15.34万円/坪
Raw Data P2023-2022030123
基準地価2023年青森県八戸市類家５丁目１６番７-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額941.92万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030123 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 類家５－１６－７ 交通施設、距離 本八戸～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一番町２丁目９番５2023年249㎡(75坪)14.88万円/坪
Raw Data P2023-2022030099
基準地価2023年青森県八戸市一番町２丁目９番５-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1120.5万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030099 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八戸～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 八戸駅に近い一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長苗代３丁目１４番１４2023年256㎡(77坪)14.61万円/坪
Raw Data P2023-2022030095
基準地価2023年青森県八戸市長苗代３丁目１４番１４-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額1131.52万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030095 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長苗代３－１４－１７ 交通施設、距離 長苗代～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字湊町字本町３４番１2023年139㎡(42坪)14.21万円/坪
Raw Data P2023-2022030136
基準地価2023年青森県八戸市大字湊町字本町３４番１-
坪単価14.21万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額597.7万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030136 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸奥湊～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湊高台５丁目１３番１５2023年231㎡(69坪)14.15万円/坪
Raw Data P2023-2022030111
基準地価2023年青森県八戸市湊高台５丁目１３番１５-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額988.68万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030111 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湊高台５－１３－１２ 交通施設、距離 白銀～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沼館２丁目８番３2023年244㎡(73坪)14.08万円/坪
Raw Data P2023-2022030126
基準地価2023年青森県八戸市沼館２丁目８番３-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額1039.44万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030126 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 沼館２－７－８ 交通施設、距離 本八戸～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、事業所等の混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹上３丁目２０６番５2023年332㎡(100坪)13.62万円/坪
Raw Data P2023-2022030117
基準地価2023年青森県八戸市吹上３丁目２０６番５-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額1367.84万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030117 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本八戸～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字尻内町字家口田８番４2023年181㎡(54坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2022030100
基準地価2023年青森県八戸市大字尻内町字家口田８番４-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額729.43万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2022030100 基準地番号 八戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八戸～870m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほかにアパート等が増えつつある住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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