岩手県盛岡市
基準地価 [501-510]
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Raw Data 西松園４丁目１２番３2020年340㎡(102坪)8.66万円/坪
Raw Data P2020-54729
基準地価2020年岩手県盛岡市西松園４丁目１２番３-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額890.8万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54729 基準地番号 盛岡-30 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西松園４−１２−３ 交通施設、距離 盛岡、7800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯沢東２丁目１５番４１９2020年238㎡(71坪)8万円/坪
Raw Data P2020-54713
基準地価2020年岩手県盛岡市湯沢東２丁目１５番４１９-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額575.96万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54713 基準地番号 盛岡-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 湯沢東２−４−１５ 交通施設、距離 岩手飯岡、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台１丁目３０番７2020年170㎡(51坪)7.54万円/坪
Raw Data P2020-54755
基準地価2020年岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額387.6万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54755 基準地番号 盛岡-56 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜台１−３０−７ 交通施設、距離 盛岡、9600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下飯岡１５地割７８番４2020年419㎡(126坪)6.55万円/坪
Raw Data P2020-54739
基準地価2020年岩手県盛岡市下飯岡１５地割７８番４-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額829.62万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54739 基準地番号 盛岡-40 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岩手飯岡、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渋民字駅３８番2020年317㎡(95坪)6.18万円/坪
Raw Data P2020-54769
基準地価2020年岩手県盛岡市渋民字駅３８番-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額592.79万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54769 基準地番号 盛岡5-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 好摩字夏間木７０番１１２2020年208㎡(62坪)5.12万円/坪
Raw Data P2020-54745
基準地価2020年岩手県盛岡市好摩字夏間木７０番１１２-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額322.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54745 基準地番号 盛岡-46 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 好摩字上山３番１３６2020年273㎡(82坪)5.09万円/坪
Raw Data P2020-54723
基準地価2020年岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額420.42万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54723 基準地番号 盛岡-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手代森１３地割２１番２内2020年580㎡(175坪)4.96万円/坪
Raw Data P2020-54702
基準地価2020年岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額870万円
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面積175.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54702 基準地番号 盛岡-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岩手飯岡、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渋民字愛宕８番９2020年285㎡(86坪)4.6万円/坪
Raw Data P2020-54744
基準地価2020年岩手県盛岡市渋民字愛宕８番９-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額396.15万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54744 基準地番号 盛岡-45 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒川２３地割７０番１外2020年44958㎡(13599坪)4.4万円/坪
Raw Data P2020-54772
基準地価2020年岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額5億9794万円
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面積13599.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54772 基準地番号 盛岡9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 矢幅、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、倉庫兼事務所等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域 前面道路の状況 南東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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