岩手県盛岡市
基準地価 [511-520]
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Raw Data 川目第１０地割９番７2020年515㎡(155坪)4.33万円/坪
Raw Data P2020-54756
基準地価2020年岩手県盛岡市川目第１０地割９番７-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額674.65万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54756 基準地番号 盛岡-57 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 盛岡、6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 前面道路の状況 南東2.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芋田字芋田１４番２外2020年692㎡(209坪)3.77万円/坪
Raw Data P2020-54741
基準地価2020年岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額788.88万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54741 基準地番号 盛岡-42 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道好摩、960m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渋民字狐沢７０番２2020年12300㎡(3720坪)3.34万円/坪
Raw Data P2020-54773
基準地価2020年岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億2423万円
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面積3720.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54773 基準地番号 盛岡9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、2100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 繋字尾入野２１４番１2020年1638㎡(495坪)2.06万円/坪
Raw Data P2020-54754
基準地価2020年岩手県盛岡市繋字尾入野２１４番１-
坪単価2.06万円/坪
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平米単価6,230円/㎡
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鑑定評価額1020.47万円
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面積495.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54754 基準地番号 盛岡-55 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小岩井、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下田字仲平２０８番３2020年323㎡(97坪)1.88万円/坪
Raw Data P2020-54747
基準地価2020年岩手県盛岡市下田字仲平２０８番３-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額184.11万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-54747 基準地番号 盛岡-48 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 いわて銀河鉄道渋民、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４３７番2019年1020㎡(308坪)82.64万円/坪
Raw Data P2019-55188
基準地価2019年岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2億5500万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55188 基準地番号 盛岡5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 盛岡駅前通８−１７ 交通施設、距離 盛岡、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菜園２丁目２３番９９の１2019年175㎡(52坪)70.41万円/坪
Raw Data P2019-55185
基準地価2019年岩手県盛岡市菜園２丁目２３番９９の１-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3727.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55185 基準地番号 盛岡5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菜園２−７−３０ 交通施設、距離 盛岡、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 盛岡駅前通４番４外2019年178㎡(53坪)48.6万円/坪
Raw Data P2019-55180
基準地価2019年岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2616.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55180 基準地番号 盛岡5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 盛岡駅前通１３−２１ 交通施設、距離 盛岡、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町通１丁目２８８番１２外2019年105㎡(31坪)38.68万円/坪
Raw Data P2019-55182
基準地価2019年岩手県盛岡市本町通１丁目２８８番１２外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1228.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55182 基準地番号 盛岡5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町通１−８−１１ 交通施設、距離 盛岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 材木町７５番１2019年301㎡(91坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-55184
基準地価2019年岩手県盛岡市材木町７５番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3431.4万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55184 基準地番号 盛岡5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 材木町７−４０ 交通施設、距離 盛岡、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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