仙台市宮城野区榴岡
基準地価 [1-10]
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2025年920㎡(278坪)1057.85万円/坪
Raw Data P2025-2041020046
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価1057.85万円/坪
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平米単価320万円/㎡
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鑑定評価額29億4400万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020046 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 榴岡１－２－１ 交通施設、距離 仙台～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2025年966㎡(292坪)322.31万円/坪
Raw Data P2025-2041020047
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価322.32万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額9億4185万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020047 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 榴岡３－４－３１ 交通施設、距離 仙台～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2025年186㎡(56坪)264.46万円/坪
Raw Data P2025-2041020052
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価264.49万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億4880万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020052 基準地番号 宮城野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 榴岡４－４－１３ 交通施設、距離 ［地］宮城野通～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2024年920㎡(278坪)925.62万円/坪
Raw Data P2024-2041020046
基準地価2024年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価925.62万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額25億7600万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041020046 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 榴岡１－２－１ 交通施設、距離 仙台～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅至近の商業地域 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2024年966㎡(292坪)282.64万円/坪
Raw Data P2024-2041020047
基準地価2024年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価282.65万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額8億2593万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041020047 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 榴岡３－４－３１ 交通施設、距離 仙台～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2024年186㎡(56坪)234.71万円/坪
Raw Data P2024-2041020052
基準地価2024年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価234.73万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額1億3206万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041020052 基準地番号 宮城野00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 榴岡４－４－１３ 交通施設、距離 ［地］宮城野通～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2023年920㎡(278坪)793.39万円/坪
Raw Data P2023-2041020046
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価793.39万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額22億800万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020046 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 榴岡１－２－１ 交通施設、距離 仙台～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅至近の商業地域 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2023年966㎡(292坪)247.93万円/坪
Raw Data P2023-2041020047
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価247.94万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額7億2450万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020047 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 榴岡３－４－３１ 交通施設、距離 仙台～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2023年186㎡(56坪)208.26万円/坪
Raw Data P2023-2041020052
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価208.28万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億1718万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020052 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 榴岡４－４－１３ 交通施設、距離 ［地］宮城野通～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2022年920㎡(278坪)661.16万円/坪
Raw Data P2022-2041020046
基準地価2022年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額18億4000万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041020046 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 榴岡１－２－１ 交通施設、距離 仙台～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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