宮城県仙台市宮城野区
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 白鳥１丁目３０番７2025年242㎡(73坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2041020035
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1887.6万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020035 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白鳥１－２１－２４ 交通施設、距離 陸前高砂～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福田町４丁目８番３０2025年181㎡(54坪)30.25万円/坪
Raw Data P2025-2041020043
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1656.15万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020043 基準地番号 宮城野00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福田町４－８－２３ 交通施設、距離 福田町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩切字洞ノ口東２８番２2025年188㎡(56坪)30.58万円/坪
Raw Data P2025-2041020040
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1739万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020040 基準地番号 宮城野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩切～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野４丁目２番３４2025年2514㎡(760坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2041020053
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5894万円
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面積760.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020053 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前高砂～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鶴ケ谷７丁目１６番１４2025年278㎡(84坪)34.38万円/坪
Raw Data P2025-2041020038
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2891.2万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020038 基準地番号 宮城野00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕旭ヶ丘～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄１丁目９３番３外2025年206㎡(62坪)35.04万円/坪
Raw Data P2025-2041020042
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2183.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020042 基準地番号 宮城野00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄１－４－３０ 交通施設、距離 中野栄～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福住町１６番３７2025年253㎡(76坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2041020041
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2833.6万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020041 基準地番号 宮城野00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福田町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東仙台１丁目７７番２2025年304㎡(91坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2041020037
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3496万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020037 基準地番号 宮城野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東仙台１－９－３５ 交通施設、距離 東仙台～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田子３丁目５００番９2025年252㎡(76坪)39.34万円/坪
Raw Data P2025-2041020039
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2998.8万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020039 基準地番号 宮城野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田子３－５－２５ 交通施設、距離 福田町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野３丁目２番１７外2025年2109㎡(637坪)40.33万円/坪
Raw Data P2025-2041020051
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5729万円
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面積637.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020051 基準地番号 宮城野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中野栄～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な店舗等が集まる仙台港背後の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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