宮城県仙台市宮城野区
基準地価[2021年] [11-16]
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Raw Data 新田東２丁目１３番１０外2021年682㎡(206坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-23452
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１３番１０外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額8184万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23452 基準地番号 宮城野-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小鶴新田、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩野町２丁目２番１１2021年165㎡(49坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-23451
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2970万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23451 基準地番号 宮城野-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ［地］卸町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小田原１丁目２１６番７2021年125㎡(37坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-23441
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2275万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23441 基準地番号 宮城野-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小田原１−９−１６ 交通施設、距離 仙台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡４丁目４番１１2021年186㎡(56坪)157.69万円/坪
Raw Data P2021-23459
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価157.7万円/坪
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平米単価47.7万円/㎡
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鑑定評価額8872.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23459 基準地番号 宮城野5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 榴岡４−４−１３ 交通施設、距離 ［地］宮城野通、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡３丁目４番７2021年966㎡(292坪)191.74万円/坪
Raw Data P2021-23454
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額5億6028万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23454 基準地番号 宮城野5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 榴岡３−４−３１ 交通施設、距離 仙台、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榴岡１丁目２番１外2021年920㎡(278坪)634.71万円/坪
Raw Data P2021-23453
基準地価2021年宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外-
坪単価634.71万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額17億6640万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23453 基準地番号 宮城野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 榴岡１−２−１ 交通施設、距離 仙台、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅至近の商業地域 前面道路の状況 北50.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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