宮城県仙台市宮城野区
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 南目館７１７番７外2023年1149㎡(347坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2041020050
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区南目館７１７番７外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3902万円
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面積347.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020050 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南目館２０－３０ 交通施設、距離 苦竹～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか共同住宅等もある国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北23.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白鳥１丁目３０番７2023年242㎡(73坪)23.54万円/坪
Raw Data P2023-2041020035
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1723.04万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020035 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白鳥１－２１－２４ 交通施設、距離 陸前高砂～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田子３丁目５００番９2023年252㎡(76坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2041020039
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2696.4万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020039 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田子３－５－２５ 交通施設、距離 福田町～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福住町１６番３７2023年253㎡(76坪)32.56万円/坪
Raw Data P2023-2041020041
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区福住町１６番３７-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額2492.05万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020041 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福田町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東仙台１丁目７７番２2023年304㎡(91坪)32.3万円/坪
Raw Data P2023-2041020037
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２-
坪単価32.3万円/坪
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平米単価9.77万円/㎡
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鑑定評価額2970.08万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020037 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東仙台１－９－３５ 交通施設、距離 東仙台～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄１丁目７０番３2023年231㎡(69坪)30.74万円/坪
Raw Data P2023-2041020042
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区栄１丁目７０番３-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2148.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020042 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄１－４－２２ 交通施設、距離 中野栄～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴ケ谷７丁目１６番１４2023年278㎡(84坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2041020038
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額2557.6万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020038 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕旭ヶ丘～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野４丁目２番３４2023年2514㎡(760坪)29.65万円/坪
Raw Data P2023-2041020053
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2億2550万円
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面積760.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020053 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 陸前高砂～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 扇町４丁目７番３５2023年6635㎡(2007坪)28.93万円/坪
Raw Data P2023-2041020054
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額5億8056万円
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面積2007.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020054 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 扇町４－７－３０ 交通施設、距離 福田町～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福田町４丁目８番３０2023年181㎡(54坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2041020043
基準地価2023年宮城県仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1484.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041020043 基準地番号 宮城野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福田町４－８－２３ 交通施設、距離 福田町～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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