仙台市太白区山田自由ヶ丘
基準地価
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2025年264㎡(79坪)12.89万円/坪
Raw Data P2025-2041040082
基準地価2025年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1029.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040082 基準地番号 太白00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2024年264㎡(79坪)12.26万円/坪
Raw Data P2024-2041040082
基準地価2024年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額979.44万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041040082 基準地番号 太白00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2023年264㎡(79坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2041040082
基準地価2023年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040082 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2022年264㎡(79坪)10.91万円/坪
Raw Data P2022-2041040082
基準地価2022年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額871.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040082 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2021年264㎡(79坪)10.41万円/坪
Raw Data P2021-23489
基準地価2021年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23489 基準地番号 太白-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2020年264㎡(79坪)10.41万円/坪
Raw Data P2020-55156
基準地価2020年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55156 基準地番号 太白-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2019年264㎡(79坪)10.41万円/坪
Raw Data P2019-55587
基準地価2019年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55587 基準地番号 太白-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2018年264㎡(79坪)10.41万円/坪
Raw Data P2018-77160
基準地価2018年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77160 基準地番号 太白-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2017年264㎡(79坪)10.25万円/坪
Raw Data P2017-72894
基準地価2017年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額818.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72894 基準地番号 太白-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2016年264㎡(79坪)9.92万円/坪
Raw Data P2016-44807
基準地価2016年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額792万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-44807 基準地番号 太白-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１−２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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