宮城県仙台市太白区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 八木山香澄町１番３８外2023年157㎡(47坪)26.78万円/坪
Raw Data P2023-2041040088
基準地価2023年宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1271.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040088 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八木山香澄町３－３２ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四郎丸字吹上５９番１０2023年198㎡(59坪)22.64万円/坪
Raw Data P2023-2041040079
基準地価2023年宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1356.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040079 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南仙台～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田本町３番７５2023年193㎡(58坪)19.41万円/坪
Raw Data P2023-2041040076
基準地価2023年宮城県仙台市太白区山田本町３番７５-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1132.91万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040076 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕長町南～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木山弥生町９番２４2023年262㎡(79坪)15.21万円/坪
Raw Data P2023-2041040075
基準地価2023年宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1205.2万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040075 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八木山弥生町１９－６ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2023年264㎡(79坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2041040082
基準地価2023年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040082 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町１丁目６番１７2022年2009㎡(607坪)148.1万円/坪
Raw Data P2022-2041040085
基準地価2022年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７-
坪単価148.1万円/坪
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平米単価44.8万円/㎡
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鑑定評価額9億3万円
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面積607.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040085 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 あすと長町１－６－３７ 交通施設、距離 長町～190m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 長町南３丁目１番２２2022年920㎡(278坪)119.67万円/坪
Raw Data P2022-2041040089
基準地価2022年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額3億3304万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040089 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長町南３－１－５０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data あすと長町３丁目１２番３2022年5499㎡(1663坪)104.46万円/坪
Raw Data P2022-2041040092
基準地価2022年宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３-
坪単価104.46万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額17億3768万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040092 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 あすと長町３－１２－２０ 交通施設、距離 太子堂～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東40m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 長町１丁目１５０番５2022年745㎡(225坪)87.6万円/坪
Raw Data P2022-2041040083
基準地価2022年宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9742万円
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面積225.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040083 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長町１－３－３２ 交通施設、距離 〔地〕長町一丁目～60m 形状（間口：奥行き） _(1:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 長町４丁目２５番３外2022年1258㎡(380坪)81.32万円/坪
Raw Data P2022-2041040084
基準地価2022年宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3億946万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2041040084 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長町４－３－３５ 交通施設、距離 〔地〕長町～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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