宮城県仙台市太白区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 鈎取１丁目２３３番１2025年553㎡(167坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2041040090
基準地価2025年宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額6138.3万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040090 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鈎取１－５－１２ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 郡山５丁目１０２番６外2025年1258㎡(380坪)32.4万円/坪
Raw Data P2025-2041040091
基準地価2025年宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2328万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040091 基準地番号 太白00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 郡山５－７－１７ 交通施設、距離 太子堂～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中田町字後河原３番２６外2025年168㎡(50坪)31.77万円/坪
Raw Data P2025-2041040080
基準地価2025年宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外-
坪単価31.77万円/坪
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平米単価9.61万円/㎡
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鑑定評価額1614.48万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040080 基準地番号 太白00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南仙台～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする郊外の住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西の平１丁目３番３８５2025年125㎡(37坪)29.92万円/坪
Raw Data P2025-2041040078
基準地価2025年宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1131.25万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040078 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西の平１－１３－９ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木山香澄町１番３８外2025年157㎡(47坪)27.24万円/坪
Raw Data P2025-2041040088
基準地価2025年宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1293.68万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040088 基準地番号 太白00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八木山香澄町３－３２ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 四郎丸字吹上５９番１０2025年198㎡(59坪)24.3万円/坪
Raw Data P2025-2041040079
基準地価2025年宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1455.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040079 基準地番号 太白00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南仙台～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田本町３番７６2025年185㎡(55坪)22.05万円/坪
Raw Data P2025-2041040076
基準地価2025年宮城県仙台市太白区山田本町３番７６-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額1233.95万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040076 基準地番号 太白00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山田本町１６－１０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～4800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木山弥生町９番２４2025年262㎡(79坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2041040075
基準地価2025年宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1218.3万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040075 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八木山弥生町１９－６ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2025年264㎡(79坪)12.89万円/坪
Raw Data P2025-2041040082
基準地価2025年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1029.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041040082 基準地番号 太白00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町１丁目６番１７2024年2009㎡(607坪)175.21万円/坪
Raw Data P2024-2041040085
基準地価2024年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額10億6477万円
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面積607.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041040085 基準地番号 太白00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 あすと長町１－６－３７ 交通施設、距離 長町～190m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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