宮城県仙台市太白区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 八木山弥生町９番２４2024年262㎡(79坪)15.37万円/坪
Raw Data P2024-2041040075
基準地価2024年宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1218.3万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041040075 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八木山弥生町１９－６ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田自由ケ丘２４番６５2024年264㎡(79坪)12.26万円/坪
Raw Data P2024-2041040082
基準地価2024年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額979.44万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2041040082 基準地番号 太白00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山田自由ケ丘３１－２４ 交通施設、距離 〔地〕八木山動物公園～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町１丁目６番１７2023年2009㎡(607坪)161.98万円/坪
Raw Data P2023-2041040085
基準地価2023年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額9億8441万円
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面積607.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040085 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あすと長町１－６－３７ 交通施設、距離 長町～190m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長町南３丁目１番２２2023年920㎡(278坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2041040089
基準地価2023年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額3億5880万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040089 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長町南３－１－５０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～80m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あすと長町３丁目１２番３2023年5499㎡(1663坪)111.41万円/坪
Raw Data P2023-2041040092
基準地価2023年宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額18億5316万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040092 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あすと長町３－１２－２０ 交通施設、距離 太子堂～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長町１丁目１５０番５2023年745㎡(225坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2041040083
基準地価2023年宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額2億1307万円
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面積225.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040083 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長町１－３－３２ 交通施設、距離 〔地〕長町一丁目～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長町４丁目２５番３外2023年1258㎡(380坪)89.26万円/坪
Raw Data P2023-2041040084
基準地価2023年宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額3億3966万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040084 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長町４－３－３５ 交通施設、距離 〔地〕長町～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉崎１丁目２１番７2023年264㎡(79坪)74.38万円/坪
Raw Data P2023-2041040072
基準地価2023年宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額5940万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040072 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 泉崎１－２１－１１ 交通施設、距離 〔地〕長町南～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富沢４丁目３１３番２2023年221㎡(66坪)69.75万円/坪
Raw Data P2023-2041040073
基準地価2023年宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4663.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040073 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富沢４－１３－２ 交通施設、距離 〔地〕富沢～540m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿野３丁目２１６番７2023年372㎡(112坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2041040087
基準地価2023年宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額7328.4万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041040087 基準地番号 太白00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鹿野３－１６－２６ 交通施設、距離 〔地〕長町南～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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