石巻市山下町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2026年331㎡(100坪)10.98万円/坪
Raw Data P2026-2042020127
基準地価2026年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額1098.92万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2042020127 基準地番号 石巻00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山下町１－８－１１ 交通施設、距離 石巻～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2025年330㎡(99坪)11.14万円/坪
Raw Data P2025-2042020121
基準地価2025年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額1112.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042020121 基準地番号 石巻00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山下町１－８－１１ 交通施設、距離 石巻～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2024年330㎡(99坪)11.31万円/坪
Raw Data P2024-2042020120
基準地価2024年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額1128.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2042020120 基準地番号 石巻00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山下町１－８－１１ 交通施設、距離 石巻～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2023年330㎡(99坪)11.47万円/坪
Raw Data P2023-2042020120
基準地価2023年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額1145.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2042020120 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山下町１－８－１１ 交通施設、距離 石巻～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2022年330㎡(99坪)11.67万円/坪
Raw Data P2022-2042020120
基準地価2022年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1164.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2042020120 基準地番号 石巻00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山下町１－８－１１ 交通施設、距離 石巻～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2021年330㎡(99坪)11.83万円/坪
Raw Data P2021-23527
基準地価2021年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額1181.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-23527 基準地番号 石巻-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山下町１−８−１１ 交通施設、距離 石巻、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2020年330㎡(99坪)12万円/坪
Raw Data P2020-55193
基準地価2020年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額1197.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-55193 基準地番号 石巻-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山下町１−８−１１ 交通施設、距離 石巻、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2019年330㎡(99坪)12.13万円/坪
Raw Data P2019-55624
基準地価2019年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額1211.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-55624 基準地番号 石巻-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山下町１−８−１１ 交通施設、距離 石巻、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2018年330㎡(99坪)12.23万円/坪
Raw Data P2018-77197
基準地価2018年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1221万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77197 基準地番号 石巻-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山下町１−８−１１ 交通施設、距離 石巻、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山下町１丁目２４番３８2017年330㎡(99坪)12.3万円/坪
Raw Data P2017-72931
基準地価2017年宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額1227.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-72931 基準地番号 石巻-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 山下町１−８−１１ 交通施設、距離 石巻、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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