宮城県
基準地価[2023年] [101-110]
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Raw Data 仙台市泉区紫山１丁目２１番６2023年247㎡(74坪)30.58万円/坪
Raw Data P2023-2041050100
基準地価2023年宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額2284.75万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050100 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６2023年209㎡(63坪)30.91万円/坪
Raw Data P2023-2041050101
基準地価2023年宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1954.15万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050101 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０2023年200㎡(60坪)13.88万円/坪
Raw Data P2023-2041050102
基準地価2023年宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額840万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050102 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～9700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区根白石字下町５０番2023年709㎡(214坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2041050103
基準地価2023年宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額1772.5万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050103 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～8400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東6.7m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 仙台市泉区明石南２丁目７番４2023年254㎡(76坪)29.26万円/坪
Raw Data P2023-2041050104
基準地価2023年宮城県仙台市泉区明石南２丁目７番４-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額2247.9万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050104 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区将監殿５丁目７番３2023年224㎡(67坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2041050105
基準地価2023年宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2508.8万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050105 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区上谷刈１丁目７６番2023年590㎡(178坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2041050106
基準地価2023年宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目７６番-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額7670万円
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面積178.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050106 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上谷刈１－５－３ 交通施設、距離 〔地〕八乙女～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区泉中央２丁目１３番２外2023年503㎡(152坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2041050107
基準地価2023年宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１３番２外-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3933万円
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面積152.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050107 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線街路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区泉中央１丁目２３番６2023年457㎡(138坪)123.64万円/坪
Raw Data P2023-2041050108
基準地価2023年宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３番６-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7091万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050108 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 〔地〕泉中央～220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６2023年400㎡(121坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2041050109
基準地価2023年宮城県仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4520万円
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面積121坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041050109 基準地番号 仙台泉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南光台東１－１－２２ 交通施設、距離 〔地〕旭ケ丘～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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