宮城県
基準地価[2018年] [11-20]
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Raw Data 仙台市宮城野区幸町５丁目７番２３2018年462㎡(139坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-77126
基準地価2018年宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目７番２３-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額4943.4万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77126 基準地番号 宮城野5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸町５−１−１３ 交通施設、距離 東照宮、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉５丁目３７８番６外2018年330㎡(99坪)92.23万円/坪
Raw Data P2018-77080
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区上杉５丁目３７８番６外-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額9207万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77080 基準地番号 青葉-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上杉５−６−８ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４2018年278㎡(84坪)23.47万円/坪
Raw Data P2018-77117
基準地価2018年宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1973.8万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77117 基準地番号 宮城野-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 〔地〕旭ヶ丘、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９2018年252㎡(76坪)32万円/坪
Raw Data P2018-77118
基準地価2018年宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９-
坪単価32万円/坪
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平米単価9.68万円/㎡
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鑑定評価額2439.36万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77118 基準地番号 宮城野-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田子３−５−２５ 交通施設、距離 福田町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７2018年185㎡(55坪)32.03万円/坪
Raw Data P2018-77115
基準地価2018年宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７-
坪単価32.03万円/坪
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平米単価9.69万円/㎡
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鑑定評価額1792.65万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77115 基準地番号 宮城野-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新田４−３６−７ 交通施設、距離 小鶴新田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外2018年515㎡(155坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-77109
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1742万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77109 基準地番号 青葉5-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮町２−１−６７ 交通施設、距離 仙台、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外2018年457㎡(138坪)161.98万円/坪
Raw Data P2018-77098
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価161.99万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額2億2393万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77098 基準地番号 青葉5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分町３−１１−９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外2018年1658㎡(501坪)614.88万円/坪
Raw Data P2018-77099
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外-
坪単価614.88万円/坪
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平米単価186万円/㎡
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鑑定評価額30億8388万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77099 基準地番号 青葉5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町２−１６−１０ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２2018年297㎡(89坪)23.64万円/坪
Raw Data P2018-77089
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額2123.55万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77089 基準地番号 青葉-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 陸前落合、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙台市青葉区中山４丁目４番３００2018年265㎡(80坪)19.04万円/坪
Raw Data P2018-77086
基準地価2018年宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-77086 基準地番号 青葉-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中山４−６−１２ 交通施設、距離 〔地〕北仙台、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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