宮城県
基準地価 [311-320]
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Raw Data 仙台市泉区泉中央４丁目２９番９2026年218㎡(65坪)87.27万円/坪
Raw Data P2026-2041050099
基準地価2026年宮城県仙台市泉区泉中央４丁目２９番９-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額5755.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041050099 基準地番号 仙台泉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕泉中央～820m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３2026年5499㎡(1663坪)138.84万円/坪
Raw Data P2026-2041040098
基準地価2026年宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額23億958万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040098 基準地番号 太白00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 あすと長町３－１２－２０ 交通施設、距離 太子堂～0m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東40m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外2026年1258㎡(380坪)33.72万円/坪
Raw Data P2026-2041040097
基準地価2026年宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2831万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040097 基準地番号 太白00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡山５－７－１７ 交通施設、距離 太子堂～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@工場|事務所、店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東30m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１2026年553㎡(167坪)38.68万円/坪
Raw Data P2026-2041040096
基準地価2026年宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額6470.1万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040096 基準地番号 太白00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鈎取１－５－１２ 交通施設、距離 〔地〕長町南～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南37m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区長町南３丁目１番２２2026年920㎡(278坪)155.37万円/坪
Raw Data P2026-2041040095
基準地価2026年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額4億3240万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040095 基準地番号 太白00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長町南３－１－５０ 交通施設、距離 〔地〕長町南～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区八木山香澄町１番３８外2026年157㎡(47坪)27.24万円/坪
Raw Data P2026-2041040094
基準地価2026年宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1293.68万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040094 基準地番号 太白00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八木山香澄町３－３２ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域 前面道路の状況 南東9.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７2026年372㎡(112坪)79.34万円/坪
Raw Data P2026-2041040093
基準地価2026年宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額8928万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040093 基準地番号 太白00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鹿野３－１６－２６ 交通施設、距離 〔地〕長町南～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区中田６丁目４３５番５外2026年2730㎡(825坪)40万円/坪
Raw Data P2026-2041040092
基準地価2026年宮城県仙台市太白区中田６丁目４３５番５外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3億3033万円
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面積825.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040092 基準地番号 太白00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中田６－３２－１ 交通施設、距離 南仙台～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東23m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７2026年2009㎡(607坪)207.93万円/坪
Raw Data P2026-2041040091
基準地価2026年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７-
坪単価207.93万円/坪
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平米単価62.9万円/㎡
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鑑定評価額12億6366万円
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面積607.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040091 基準地番号 太白00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 あすと長町１－６－３７ 交通施設、距離 長町～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域 前面道路の状況 東50m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市太白区長町４丁目２５番３外2026年1258㎡(380坪)114.05万円/坪
Raw Data P2026-2041040090
基準地価2026年宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額4億3401万円
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面積380.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041040090 基準地番号 太白00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長町４－３－３５ 交通施設、距離 〔地〕長町～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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