宮城県
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 仙台市青葉区川平３丁目１１番４2023年246㎡(74坪)24.46万円/坪
Raw Data P2023-2041010009
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区川平３丁目１１番４-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1820.4万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010009 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川平３－１１－６ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉６丁目８番２2023年1787㎡(540坪)129.26万円/坪
Raw Data P2023-2041010000
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２-
坪単価129.26万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額6億9871万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010000 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上杉６－２－７１ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区八幡４丁目６６番５2023年231㎡(69坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2041010011
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額4065.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010011 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡４－１７－１３ 交通施設、距離 東北福祉大前～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区高野原３丁目３番２１2023年289㎡(87坪)12.69万円/坪
Raw Data P2023-2041010012
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額1109.76万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010012 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 愛子～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９2023年199㎡(60坪)20万円/坪
Raw Data P2023-2041010013
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1203.95万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010013 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 愛子～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５2023年241㎡(72坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2041010014
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額6338.3万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010014 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 ［地］愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区中央２丁目１番１外2023年1237㎡(374坪)1381.82万円/坪
Raw Data P2023-2041010015
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区中央２丁目１番１外-
坪単価1381.83万円/坪
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平米単価418万円/㎡
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鑑定評価額51億7066万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010015 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－１－１ 交通施設、距離 〔地〕仙台～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,旅館|ホテル、事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区一番町２丁目７番１４2023年921㎡(278坪)419.83万円/坪
Raw Data P2023-2041010016
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７番１４-
坪単価419.84万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額11億6967万円
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面積278.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010016 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一番町２－７－１２ 交通施設、距離 〔地〕青葉通一番町～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外2023年373㎡(112坪)595.04万円/坪
Raw Data P2023-2041010017
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区一番町４丁目９番４外-
坪単価595.05万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額6億7140万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010017 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一番町４－９－１７ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外2023年273㎡(82坪)538.84万円/坪
Raw Data P2023-2041010018
基準地価2023年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外-
坪単価538.86万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額4億4499万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2041010018 基準地番号 青葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国分町２－１４－２４ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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