宮城県
基準地価[2026年] [41-50]
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Raw Data 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５2026年241㎡(72坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2041010014
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7133.6万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010014 基準地番号 青葉00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米ケ袋２－２－１４ 交通施設、距離 〔地〕愛宕橋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区福沢町３１０番２2026年180㎡(54坪)72.07万円/坪
Raw Data P2026-2041010015
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3924万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010015 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福沢町３－４８ 交通施設、距離 東照宮～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区木町２番３2026年164㎡(49坪)91.24万円/坪
Raw Data P2026-2041010016
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区木町２番３-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4526.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010016 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 木町１８－１８ 交通施設、距離 〔地〕北仙台～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区中央２丁目１番１外2026年1237㎡(374坪)1520.66万円/坪
Raw Data P2026-2041010017
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区中央２丁目１番１外-
坪単価1520.67万円/坪
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平米単価460万円/㎡
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鑑定評価額56億9020万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010017 基準地番号 青葉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央２－１－１ 交通施設、距離 〔地〕仙台～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@旅館|ホテル、事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区一番町２丁目７番１４2026年921㎡(278坪)535.54万円/坪
Raw Data P2026-2041010018
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７番１４-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額14億9202万円
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面積278.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010018 基準地番号 青葉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一番町２－７－１２ 交通施設、距離 〔地〕青葉通一番町～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外2026年373㎡(112坪)638.02万円/坪
Raw Data P2026-2041010019
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区一番町４丁目９番４外-
坪単価638.03万円/坪
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平米単価193万円/㎡
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鑑定評価額7億1989万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010019 基準地番号 青葉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一番町４－９－１７ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外2026年273㎡(82坪)588.43万円/坪
Raw Data P2026-2041010020
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外-
坪単価588.45万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額4億8594万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010020 基準地番号 青葉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国分町２－１４－２４ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北46m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外2026年457㎡(138坪)310.74万円/坪
Raw Data P2026-2041010021
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価310.75万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額4億2958万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010021 基準地番号 青葉00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国分町３－１１－９ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外2026年1658㎡(501坪)1014.88万円/坪
Raw Data P2026-2041010022
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外-
坪単価1014.89万円/坪
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平米単価307万円/㎡
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鑑定評価額50億9006万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010022 基準地番号 青葉00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本町２－１６－１０ 交通施設、距離 〔地〕勾当台公園～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉１丁目６番７2026年1002㎡(303坪)429.75万円/坪
Raw Data P2026-2041010023
基準地価2026年宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７-
坪単価429.76万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額13億260万円
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面積303.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2041010023 基準地番号 青葉00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上杉１－６－１０ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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