宮城県
基準地価 [671-680]
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Raw Data 塩竈市貞山通３丁目１２番２９2025年689㎡(208坪)7.01万円/坪
Raw Data P2025-2042030149
基準地価2025年宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額1460.68万円
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面積208.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030149 基準地番号 塩竈00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 貞山通３－４－５ 交通施設、距離 本塩釜～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所等のほかに住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩竈市新浜町２丁目２７番２2025年1256㎡(379坪)11.11万円/坪
Raw Data P2025-2042030148
基準地価2025年宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額4220.16万円
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面積379.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030148 基準地番号 塩竈00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新浜町２－２－５ 交通施設、距離 東塩釜～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塩竈市花立町３番４2025年571㎡(172坪)14.21万円/坪
Raw Data P2025-2042030147
基準地価2025年宮城県塩竈市花立町３番４-
坪単価14.21万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額2455.3万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030147 基準地番号 塩竈00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花立町１４－３０ 交通施設、距離 西塩釜～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩竈市藤倉２丁目５４番１３８2025年100㎡(30坪)13.88万円/坪
Raw Data P2025-2042030146
基準地価2025年宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額420万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030146 基準地番号 塩竈00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 藤倉２－４－２３ 交通施設、距離 東塩釜～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塩竈市花立町２０番２３2025年162㎡(49坪)12.79万円/坪
Raw Data P2025-2042030145
基準地価2025年宮城県塩竈市花立町２０番２３-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額626.94万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030145 基準地番号 塩竈00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花立町１０－８ 交通施設、距離 西塩釜～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８2025年237㎡(71坪)15.54万円/坪
Raw Data P2025-2042030144
基準地価2025年宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1113.9万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030144 基準地番号 塩竈00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松陽台３－４－１１ 交通施設、距離 東塩釜～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と配置されている住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩竈市千賀の台２丁目６４番７２2025年234㎡(70坪)10.91万円/坪
Raw Data P2025-2042030143
基準地価2025年宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額772.2万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030143 基準地番号 塩竈00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千賀の台２－４－６ 交通施設、距離 東塩釜～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と配置されている郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外2025年197㎡(59坪)11.57万円/坪
Raw Data P2025-2042030142
基準地価2025年宮城県塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額689.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042030142 基準地番号 塩竈00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 清水沢２－２７－２８ 交通施設、距離 本塩釜～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石巻市魚町１丁目１０番１２2025年2914㎡(881坪)4.5万円/坪
Raw Data P2025-2042020141
基準地価2025年宮城県石巻市魚町１丁目１０番１２-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額3963.04万円
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面積881.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042020141 基準地番号 石巻00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石巻～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ石巻漁港背後の工業地域 前面道路の状況 南20.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石巻市潮見町３番４外2025年24277㎡(7343坪)3.54万円/坪
Raw Data P2025-2042020140
基準地価2025年宮城県石巻市潮見町３番４外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額2億5976万円
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面積7343.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2042020140 基準地番号 石巻00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石巻～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 港湾背後地に大規模工場が立地している工業団地 前面道路の状況 南20.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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