宮城県
基準地価 [761-770]
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Raw Data 仙台市若林区若林６丁目１０５番１９2025年199㎡(60坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2041030059
基準地価2025年宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2029.8万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030059 基準地番号 若林00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若林６－３－２８ 交通施設、距離 〔地〕河原町～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市若林区若林１丁目４３番７外2025年182㎡(55坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2041030058
基準地価2025年宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2202.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030058 基準地番号 若林00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若林１－１１－１４ 交通施設、距離 〔地〕河原町～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市若林区中倉１丁目６番９2025年165㎡(49坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2041030057
基準地価2025年宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030057 基準地番号 若林00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中倉１－１９－１４ 交通施設、距離 〔地〕薬師堂～950m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市若林区裏柴田町２９番５外2025年118㎡(35坪)85.29万円/坪
Raw Data P2025-2041030056
基準地価2025年宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3044.4万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030056 基準地番号 若林00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕連坊～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市若林区八軒小路２４番２2025年157㎡(47坪)73.06万円/坪
Raw Data P2025-2041030055
基準地価2025年宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額3469.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041030055 基準地番号 若林00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕河原町～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５2025年6635㎡(2007坪)41.32万円/坪
Raw Data P2025-2041020054
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額8億2937万円
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面積2007.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020054 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 扇町４－７－３０ 交通施設、距離 福田町～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 仙台市宮城野区中野４丁目２番３４2025年2514㎡(760坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2041020053
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区中野４丁目２番３４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5894万円
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面積760.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020053 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前高砂～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１2025年186㎡(56坪)264.46万円/坪
Raw Data P2025-2041020052
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１-
坪単価264.49万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億4880万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020052 基準地番号 宮城野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 榴岡４－４－１３ 交通施設、距離 ［地］宮城野通～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所兼共同住宅を中心とする幹線道路背後の商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外2025年2109㎡(637坪)40.33万円/坪
Raw Data P2025-2041020051
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5729万円
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面積637.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020051 基準地番号 宮城野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中野栄～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な店舗等が集まる仙台港背後の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区南目館７１７番７外2025年1149㎡(347坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2041020050
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区南目館７１７番７外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6660万円
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面積347.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020050 基準地番号 宮城野00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南目館２０－３０ 交通施設、距離 苦竹～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所のほか共同住宅等もある国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北23.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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