宮城県
基準地価 [781-790]
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Raw Data 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９2025年252㎡(76坪)39.34万円/坪
Raw Data P2025-2041020039
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2998.8万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020039 基準地番号 宮城野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田子３－５－２５ 交通施設、距離 福田町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４2025年278㎡(84坪)34.38万円/坪
Raw Data P2025-2041020038
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2891.2万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020038 基準地番号 宮城野00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 〔地〕旭ヶ丘～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２2025年304㎡(91坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2041020037
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3496万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020037 基準地番号 宮城野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東仙台１－９－３５ 交通施設、距離 東仙台～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７2025年185㎡(55坪)51.24万円/坪
Raw Data P2025-2041020036
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2867.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020036 基準地番号 宮城野00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新田４－３６－７ 交通施設、距離 小鶴新田～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７2025年242㎡(73坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2041020035
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1887.6万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020035 基準地番号 宮城野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白鳥１－２１－２４ 交通施設、距離 陸前高砂～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７2025年125㎡(37坪)86.28万円/坪
Raw Data P2025-2041020034
基準地価2025年宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3262.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041020034 基準地番号 宮城野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小田原１－９－１６ 交通施設、距離 仙台～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区片平１丁目１５７番2025年446㎡(134坪)347.11万円/坪
Raw Data P2025-2041010033
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区片平１丁目１５７番-
坪単価347.12万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額4億6830万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010033 基準地番号 青葉00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 片平１－３－３４ 交通施設、距離 〔地〕大町西公園～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１2025年901㎡(272坪)169.59万円/坪
Raw Data P2025-2041010032
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１-
坪単価169.59万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額4億6221万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010032 基準地番号 青葉00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上杉６－２－２３ 交通施設、距離 〔地〕北四番丁～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２2025年712㎡(215坪)30.15万円/坪
Raw Data P2025-2041010031
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額6493.44万円
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面積215.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010031 基準地番号 青葉00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 陸前落合～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外2025年515㎡(155坪)109.75万円/坪
Raw Data P2025-2041010030
基準地価2025年宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2041010030 基準地番号 青葉00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮町２－１－６７ 交通施設、距離 仙台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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