秋田県能代市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 二ツ井町字三千苅４２番２３2023年292㎡(88坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2052020072
基準地価2023年秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額350.4万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020072 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二ツ井～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鰄渕字下悪戸９１番２2023年209㎡(63坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2052020065
基準地価2023年秋田県能代市鰄渕字下悪戸９１番２-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額219.45万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020065 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東能代～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 河戸川字上大須賀２９番１外2023年695㎡(210坪)3.09万円/坪
Raw Data P2023-2052020073
基準地価2023年秋田県能代市河戸川字上大須賀２９番１外-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,350円/㎡
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鑑定評価額649.83万円
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面積210.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020073 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能代～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、工場、営業所に一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 落合字下悪土１２６番２2023年367㎡(111坪)3.01万円/坪
Raw Data P2023-2052020066
基準地価2023年秋田県能代市落合字下悪土１２６番２-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額333.97万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020066 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能代～3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートと農地の混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 能代町字中川原９番１６2023年166㎡(50坪)2.89万円/坪
Raw Data P2023-2052020069
基準地価2023年秋田県能代市能代町字中川原９番１６-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額145.25万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020069 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能代～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する街路条件のやや劣る住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 二ツ井町字薄井４９番2023年1110㎡(335坪)2.69万円/坪
Raw Data P2023-2052020068
基準地価2023年秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番-
坪単価2.69万円/坪
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平米単価8,150円/㎡
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鑑定評価額904.65万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020068 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二ツ井～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ主要市道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 二ツ井町切石字山根５５番３2023年505㎡(152坪)1.52万円/坪
Raw Data P2023-2052020063
基準地価2023年秋田県能代市二ツ井町切石字山根５５番３-
坪単価1.52万円/坪
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平米単価4,600円/㎡
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鑑定評価額232.3万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020063 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二ツ井～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 扇田字扇渕４番５2023年13209㎡(3995坪)1.37万円/坪
Raw Data P2023-2052020074
基準地価2023年秋田県能代市扇田字扇渕４番５-
坪単価1.37万円/坪
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平米単価4,150円/㎡
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鑑定評価額5481.74万円
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面積3995.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2052020074 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東能代～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場に営業所等が混在するＩＣに近い工業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 通町３１番2022年233㎡(70坪)6.81万円/坪
Raw Data P2022-2052020071
基準地価2022年秋田県能代市通町３１番-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額479.98万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2052020071 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 通町７－２４ 交通施設、距離 能代～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 花園町１２３番2022年311㎡(94坪)6.58万円/坪
Raw Data P2022-2052020064
基準地価2022年秋田県能代市花園町１２３番-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額618.89万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2052020064 基準地番号 能代00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 花園町１４－９ 交通施設、距離 能代～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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