最上郡真室川町新町
基準地価
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Raw Data 大字新町字上荒川１２１番１０2026年318㎡(96坪)3.34万円/坪
Raw Data P2026-2063640205
基準地価2026年山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額321.18万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2063640205 基準地番号 真室川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域 前面道路の状況 東8m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字天神２４０番２2026年326㎡(98坪)3.15万円/坪
Raw Data P2026-2063640204
基準地価2026年山形県最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２-
坪単価3.15万円/坪
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平米単価9,530円/㎡
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鑑定評価額310.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2063640204 基準地番号 真室川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 前面道路の状況 西8m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字小林８４２番２2026年303㎡(91坪)2.2万円/坪
Raw Data P2026-2063640206
基準地価2026年山形県最上郡真室川町大字新町字小林８４２番２-
坪単価2.2万円/坪
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平米単価6,650円/㎡
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鑑定評価額201.5万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2063640206 基準地番号 真室川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～620m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東8.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字上荒川１２１番１０2025年318㎡(96坪)3.37万円/坪
Raw Data P2025-2063640205
基準地価2025年山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額324.36万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2063640205 基準地番号 真室川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字天神２４０番２2025年326㎡(98坪)3.18万円/坪
Raw Data P2025-2063640204
基準地価2025年山形県最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２-
坪単価3.18万円/坪
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平米単価9,630円/㎡
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鑑定評価額313.94万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2063640204 基準地番号 真室川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字小林８４２番２2025年303㎡(91坪)2.23万円/坪
Raw Data P2025-2063640206
基準地価2025年山形県最上郡真室川町大字新町字小林８４２番２-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,740円/㎡
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鑑定評価額204.22万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2063640206 基準地番号 真室川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～620m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字上荒川１２１番１０2024年318㎡(96坪)3.41万円/坪
Raw Data P2024-2063640205
基準地価2024年山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額327.54万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2063640205 基準地番号 真室川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字天神２４０番２2024年326㎡(98坪)3.22万円/坪
Raw Data P2024-2063640204
基準地価2024年山形県最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２-
坪単価3.22万円/坪
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平米単価9,730円/㎡
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鑑定評価額317.2万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2063640204 基準地番号 真室川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字新町字小林８４２番２2024年303㎡(91坪)2.25万円/坪
Raw Data P2024-2063640206
基準地価2024年山形県最上郡真室川町大字新町字小林８４２番２-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,820円/㎡
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鑑定評価額206.65万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2063640206 基準地番号 真室川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真室川～620m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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