郡山市開成
基準地価 [1-10]
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Raw Data 開成３丁目２４３番2025年210㎡(63坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2072030099
基準地価2025年福島県郡山市開成３丁目２４３番-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1890万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030099 基準地番号 郡山00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 開成３－１５－１１ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2025年721㎡(218坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2072030110
基準地価2025年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額6056.4万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030110 基準地番号 郡山00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 開成４－８－１０ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 開成３丁目２４３番2024年210㎡(63坪)27.6万円/坪
Raw Data P2024-2072030099
基準地価2024年福島県郡山市開成３丁目２４３番-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1753.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2072030099 基準地番号 郡山00-32 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 開成３－１５－１１ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2024年721㎡(218坪)26.45万円/坪
Raw Data P2024-2072030110
基準地価2024年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額5768万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2072030110 基準地番号 郡山00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 開成４－８－１０ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成３丁目２４３番2023年210㎡(63坪)25.75万円/坪
Raw Data P2023-2072030099
基準地価2023年福島県郡山市開成３丁目２４３番-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1635.9万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030099 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開成３－１５－１１ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2023年721㎡(218坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2072030110
基準地価2023年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額5479.6万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030110 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開成４－８－１０ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成３丁目２４３番2022年210㎡(63坪)23.97万円/坪
Raw Data P2022-2072030099
基準地価2022年福島県郡山市開成３丁目２４３番-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1522.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2072030099 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 開成３－１５－１１ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2022年721㎡(218坪)23.8万円/坪
Raw Data P2022-2072030110
基準地価2022年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額5191.2万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2072030110 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 開成４－８－１０ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2021年721㎡(218坪)23.14万円/坪
Raw Data P2021-2906
基準地価2021年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額5047万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-2906 基準地番号 郡山5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 開成４−８−１０ 交通施設、距離 郡山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2020年721㎡(218坪)22.45万円/坪
Raw Data P2020-56174
基準地価2020年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価22.45万円/坪
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平米単価6.79万円/㎡
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鑑定評価額4895.59万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56174 基準地番号 郡山5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 開成４−８−１０ 交通施設、距離 郡山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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