福島県郡山市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 備前舘２丁目１１４番外2026年1915㎡(579坪)32.89万円/坪
Raw Data P2026-2072030108
基準地価2026年福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外-
坪単価32.89万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額1億9054万円
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面積579.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030108 基準地番号 郡山00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東25m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 島１丁目２９番2026年197㎡(59坪)31.41万円/坪
Raw Data P2026-2072030069
基準地価2026年福島県郡山市島１丁目２９番-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1871.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030069 基準地番号 郡山00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 島１－６－２２ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 咲田１丁目８９番１外2026年209㎡(63坪)31.24万円/坪
Raw Data P2026-2072030076
基準地価2026年福島県郡山市咲田１丁目８９番１外-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1975.05万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030076 基準地番号 郡山00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 咲田１－７－１６ 交通施設、距離 郡山～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成３丁目２４３番2026年210㎡(63坪)30.41万円/坪
Raw Data P2026-2072030099
基準地価2026年福島県郡山市開成３丁目２４３番-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1932万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030099 基準地番号 郡山00-32 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開成３－１５－１１ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八山田５丁目６９番８2026年190㎡(57坪)30.25万円/坪
Raw Data P2026-2072030095
基準地価2026年福島県郡山市八山田５丁目６９番８-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1738.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030095 基準地番号 郡山00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 島２丁目４３６番2026年1034㎡(312坪)30.08万円/坪
Raw Data P2026-2072030109
基準地価2026年福島県郡山市島２丁目４３６番-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額9409.4万円
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面積312.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030109 基準地番号 郡山00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 島２－４４－２４ 交通施設、距離 郡山～3700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所のほか、空地も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2026年721㎡(218坪)28.33万円/坪
Raw Data P2026-2072030110
基準地価2026年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額6178.97万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030110 基準地番号 郡山00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開成４－８－１０ 交通施設、距離 郡山～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 方八町２丁目２１１番2026年245㎡(74坪)28.23万円/坪
Raw Data P2026-2072030081
基準地価2026年福島県郡山市方八町２丁目２１１番-
坪単価28.23万円/坪
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平米単価8.54万円/㎡
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鑑定評価額2092.3万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030081 基準地番号 郡山00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 方八町２－１０－１６ 交通施設、距離 郡山～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 巳六段２１１番2026年698㎡(211坪)26.94万円/坪
Raw Data P2026-2072030112
基準地価2026年福島県郡山市巳六段２１１番-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額5688.7万円
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面積211.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030112 基準地番号 郡山00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～5000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗、銀行等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 南東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 安積荒井２丁目２３４番2026年225㎡(68坪)25.72万円/坪
Raw Data P2026-2072030092
基準地価2026年福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額1750.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030092 基準地番号 郡山00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～4900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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